租賃合同有沒有約定包括違約金的
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租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過分高于造成的損失的，超過的部分無效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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租賃合同的違約金約定有效。但前提是該違約金條款符合雙方當事人具備相應民事行為能力、意思表示真實、不違反法律強制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件，并且當事人約定的違約金數(shù)額不得過分高于或過分低于違約行為造成的損失。
租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過分高于造成的損失的，超過的部分無效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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2022-11-13 15,340
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