房東沒有租房合同能否起訴租客
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房東私自進(jìn)入租客房間可以起訴。在房東與租客簽訂的租賃合同生效后，在租賃期限內(nèi)租客對房屋享有使用權(quán)，享有使用權(quán)的租客可以不允許其他人未經(jīng)允許進(jìn)入其租賃的房屋，包括房東如果擅自進(jìn)入也是一種違法行為。如果房東擅自進(jìn)入租客房間的，則屬于非法侵入住宅，租客是可以起訴房東的。
房屋轉(zhuǎn)租也是要簽訂合同的，法律規(guī)定如果租賃期在6個月以上的沒有采用書面形式的合同，則為不定期租賃合同，雙方有任意解除權(quán)，這樣雙方的權(quán)益都不能得到很好的保障。另外，如果轉(zhuǎn)租的話必須要經(jīng)過原房主的同意，否則房主有權(quán)利解除租賃合同，而轉(zhuǎn)租合同依然有效，第三人可對轉(zhuǎn)租人提出違約賠償?shù)囊蟆?/p>
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只有租賃合同沒有買房合同能起訴房東嗎沒有和對方簽定書面合同，如果對方承認(rèn)有口頭合同，對方和原告說的合同保持內(nèi)容一致，對方不賴賬，因為合同在履行過程中有糾紛，可以去法院起訴對方。
2021.04.16 305 -
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租房合同未到期房東賣房，租客能否解除合同嗎租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，
2021.02.02 262
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沒有租房合同房東能趕房客走嗎？
一、租房時沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相
2022-04-18 15,340 -
沒有簽訂租房合同房東能趕客不？
一、租房時沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相
2022-04-25 15,340 -
沒有簽租房合同房東能趕房客走嗎
一、租房時沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相
2022-04-10 15,340 -
房東私自進(jìn)入租客房間租客是否是可以起訴房東
1、房東私自進(jìn)入租客房間租客可以起訴房東。租賃合同有效期內(nèi)，租客依法取得房屋的用益物權(quán)，享有房屋所有人的部分權(quán)利，例如占有、使用、收益的權(quán)利以及享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利等。房東未經(jīng)許可擅自進(jìn)入租客房間屬于非
2022-06-26 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15
