租賃合同簽訂后一年到期，但是租客中途退房，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以要求退還嗎
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你的意思是“你從老板那里租了一個窗口，每月月底向老板交租金；你又租給另外一家，并收了人家的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)在人家走了。你要不要退轉(zhuǎn)讓費(fèi)？” 首先，如果轉(zhuǎn)讓時你們都通知老板，老板同意解除與你的合同，以后的租金都由另一家向老板交，那么現(xiàn)在與你無關(guān)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)也不用退。 其次，如果轉(zhuǎn)讓給另一家時，你沒有和老板解除合同，那么你向老板交租金的事，與別人無關(guān)，你應(yīng)當(dāng)依照與老板的約定交租金。你轉(zhuǎn)讓給另一家，按照轉(zhuǎn)讓時達(dá)成的約定處理，如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)扣除實際使用的期限的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，返還剩余的。
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解除租賃合同后，合同約定應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不可以收回。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價款、余期租金、裝飾費(fèi)用、顧客群體、商號、招牌、商標(biāo)等各項有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值的總和，收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)顯失公平、租賃合同無效或因出租人違約導(dǎo)致合同解除的轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以收回。
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租房簽了一年合同,中途退租可以嗎在簽訂一年期限的租賃合同后，在經(jīng)過雙方協(xié)商一致之后，是可以提前進(jìn)行中途退租的。協(xié)商不能一致的情況下，就需要看租房合同中的解約條款，即房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以租賃合同約定的內(nèi)容來執(zhí)行，雙方均應(yīng)履行合同的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此退租的情況
2022.04.13 4,752 -
租房合同1年到期中途可以退租嗎當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.01.26 569 -
租房簽了一年合同,中途退租可以嗎可以中途不租了，但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因為不可歸責(zé)于承租人的事由，導(dǎo)致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無法繼續(xù)租賃的，可以解除合同不算違約。
2021.03.23 395
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租房合同簽訂后可以要求退租嗎
合同簽訂了就生效了，退房肯定可以，但是要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第一百零七條當(dāng)事人一方不履
2022-08-31 15,340 -
合同到期租客不搬走可以要求退還租金嗎
租戶在合同到期時不需要退還租金。租戶不搬走是違約的，出租人不需要退還租金。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第
2021-12-26 15,340 -
租房合同簽了一年, 中途不租了, 合同簽了, 中途不租了, 可以退房嗎
不能因為對方違約，就把租房合同解除了，租房合同期限又沒到，你可以要求他繼續(xù)履行合同，對他說：“我不同意你違約”。他是有權(quán)利違約，但是你更有權(quán)利要求他繼續(xù)履行，這在法律上叫抗辯權(quán)。如果對方因為買了房屋，
2022-01-23 15,340 -
租房簽一年合同, 中途退房
由于您們之間只簽訂了一年的合同，之后就沒有在訂立合同，但是您又存在一直使用房屋的租賃事實。所以您們之間的租賃期限已經(jīng)轉(zhuǎn)化為不定期的租賃合同。這種情況下，您們雙方均有權(quán)隨時解除合同，但是應(yīng)該在一個合理的
2022-03-28 15,340
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租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
