免征土地增值稅包括哪些
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主要以下幾種情況：1、人銷(xiāo)售自建普通住宅并且增值額與可扣除項(xiàng)目的比例不超過(guò)20%2、企事業(yè)單位銷(xiāo)售房屋用于廉租房并且增值額與可扣除項(xiàng)目的比例不超過(guò)20%3、國(guó)家由于城市規(guī)劃等原因收回土地使用權(quán)的4、個(gè)人銷(xiāo)售住房的5、除房地產(chǎn)企業(yè)外，將房地產(chǎn)用于投資或者聯(lián)營(yíng)的6、共建房屋，比如一方出資金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于銷(xiāo)售的要繳納土地增值稅《暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
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土地增值稅的征收范圍包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。地上的建筑物，包括建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設(shè)施。
免征土地增值稅的情形有：建造出售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；轉(zhuǎn)讓舊房增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的；合作建房按比例分房自用的；以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的；個(gè)人互換住房的；開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的；投資主體存續(xù)的企業(yè)合并分立改制重組權(quán)屬轉(zhuǎn)移的。
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免征土地增值稅的情形有哪些（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的； （二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
2020.10.27 743 -
土地增值稅的作用包括哪些土地增值稅的特點(diǎn)如下： （1）以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù)。 （2）征稅面比較廣。 （3）實(shí)行超率累進(jìn)稅率。 （4）實(shí)行按次征收。每發(fā)生一次轉(zhuǎn)讓行為，就應(yīng)根據(jù)每次取得的增值額征一次稅。
2020.06.05 227 -
土地增值稅征稅范圍有哪些土地增值稅的征稅范圍如下： 1、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)； 2、取得土地使用權(quán)進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)建造后出售的； 3、存量房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)； 4、抵押期滿(mǎn)以房地產(chǎn)抵債發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓?zhuān)?5、單位之間交換房地產(chǎn)有實(shí)物形態(tài)收入； 6、合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的； 7、非公益
2022.04.07 1,019
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免征增值稅項(xiàng)目包括哪些
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第15條規(guī)定，以下7個(gè)項(xiàng)目免除增值稅：1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷(xiāo)售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)業(yè)：種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)2、避孕藥品和工具3、舊圖書(shū)：向社會(huì)收購(gòu)的舊書(shū)和舊書(shū)4、直接
2021-10-02 15,340 -
土地增值稅包括哪些稅
增值稅，消費(fèi)稅，車(chē)輛購(gòu)置稅，鐵道部門(mén)、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中繳納的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、城市建設(shè)維護(hù)稅，中央企業(yè)繳納的所得稅，中央與地方所屬企業(yè)、事業(yè)單位組成的聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)繳納的所得稅，地方銀
2022-03-17 15,340 -
土地增值稅包括哪些？
（1）土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅。（2）土地增值稅既對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，也對(duì)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。（3）土地增值稅只對(duì)
2021-10-25 15,340 -
土地增值稅征收范圍包括哪些
土地增值稅的征收范圍包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物、收入的單位和個(gè)人。一、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)．地上建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承和贈(zèng)
2021-11-16 15,340
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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11 -
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增值稅專(zhuān)票和普票有哪些不同1、抵扣不同：增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，普通發(fā)票不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。這是他們最主要的區(qū)別，后面聯(lián)次、內(nèi)容的區(qū)別都是基于此產(chǎn)生的； 2、聯(lián)次不同。專(zhuān)用發(fā)票有四聯(lián)，包括開(kāi)票方用于留存?zhèn)洳榈拇娓?lián)、用于購(gòu)買(mǎi)方記賬的發(fā)票聯(lián)，用于購(gòu)買(mǎi)方扣稅憑證的抵
7,757 2022.04.15 -
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偷稅漏稅行為種類(lèi)包括有哪些偷稅漏稅行為種類(lèi)包括： 1、進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)的； 2、在賬簿上多列支出或者不列、少列收入的； 3、偽造、變?cè)臁㈦[匿、擅自銷(xiāo)毀賬簿和記賬憑證的。 行為人偷稅漏稅構(gòu)成逃稅罪的，需要負(fù)刑事責(zé)任。納稅申報(bào)是依法納稅的前提，納稅人必須在法定時(shí)間內(nèi)辦
2,747 2022.10.04
