2022年建筑企業(yè)破產(chǎn)，承包人的建設(shè)工程價(jià)款可以優(yōu)先受償嗎
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可以，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。且承包人根據(jù)規(guī)定享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)，關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)不是無(wú)期限的請(qǐng)求權(quán)，其優(yōu)先受償?shù)恼?qǐng)求權(quán)期限為6個(gè)月，自工程結(jié)束驗(yàn)收完成之日起計(jì)算。如超過(guò)六個(gè)月期限，則不再享有優(yōu)先受償權(quán)。
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承包人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍是：承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用，以及可以折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程。權(quán)利主體僅限于建設(shè)工程施工合同的承包人，同時(shí)承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付的工程價(jià)款行使優(yōu)先受償權(quán)。
承包人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍為各種可以折價(jià)或拍賣的建設(shè)工程的價(jià)款，而對(duì)于那些不能進(jìn)行折價(jià)或拍賣的建設(shè)工程，承包人不具有優(yōu)先受償權(quán)。
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建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價(jià)款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.02.17 178 -
建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體僅指建設(shè)工程施工合同的承包人，不包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人。
2021.02.23 150 -
建筑承包人的優(yōu)先受償權(quán)建筑承包人優(yōu)先受償權(quán)是指：發(fā)包人未付特定的建設(shè)工程價(jià)款，該建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，就該折價(jià)優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付的工程價(jià)款行使優(yōu)先受償權(quán)，行使優(yōu)先受償權(quán)的范圍僅為承包
2021.03.21 121
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建筑企業(yè)破產(chǎn)，承包人的建設(shè)工程價(jià)款可以優(yōu)先受償嗎
可以，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法
2022-10-16 15,340 -
承包人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
承包人的優(yōu)先權(quán)僅適用于各種可以折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程的價(jià)款，對(duì)于不能折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程，承包人是不具有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的。這實(shí)際上就把國(guó)家投資(融資)的建設(shè)工程、公用事業(yè)工程和其他使用國(guó)家劃撥土地建設(shè)的
2022-11-20 15,340 -
2022年我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價(jià)款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
2022-10-15 15,340 -
建筑工程建設(shè)發(fā)包人的優(yōu)先受償權(quán)
建筑承包人優(yōu)先受償權(quán)是承包人依法直接取得的權(quán)利。發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以在合理期限內(nèi)催告發(fā)包人支付價(jià)款。 發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院依法拍賣該項(xiàng)目。
2021-11-22 15,340
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01:23
建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個(gè)條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒(méi)約定分包但經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,538 2022.04.15 -
01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒(méi)有按照合
6,236 2022.04.15 -
01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來(lái)完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時(shí)，承包人也不能把自己承包的全部工程，進(jìn)行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 要
830 2022.04.17
