房產(chǎn)繼承如何立遺囑，需要注意什么
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1、若不存在上述遺囑，該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)，一半歸屬奶奶所有，另一半作為爺爺?shù)倪z產(chǎn)，發(fā)生法定繼承。法定繼承的第一順位是，奶奶、爺爺?shù)母改?、爺爺奶奶的子女。故，您提到的人物種，奶奶是有繼承權(quán)的，至于孫子A，除非其父親或母親（是爺爺奶奶的子女）先爺爺死亡，孫子A可代為繼承他父親或母親有權(quán)繼承的份額，否則孫子A無法定繼承權(quán)。2、若拿出上述遺囑，遺囑部分生效，因為此房產(chǎn)作為爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn)，奶奶享有一半的所有權(quán)，爺爺只能處分屬于他的那一半房產(chǎn)。故有此遺囑的情況下，房產(chǎn)一半屬于奶奶，另一半按照遺囑繼承屬于孫子A。3、公證必須要被繼承人在場，爺爺已經(jīng)過世七年，故此遺囑已不能再行公證；不進行公證，也不會影響這份遺囑的部分有效性。
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被繼承人立遺囑需要注意的事項如下： 1.遺囑內(nèi)容只能處分自己的財產(chǎn)； 2.再婚的老年人立遺囑應該注意再婚老伴與子女之間關(guān)系的特殊性； 3.立遺囑需要給自己在世時撫養(yǎng)的無生活能力或者生活能力較差的人預留下一定的生活保障。
寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明立遺囑的原因，要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間。
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如何立遺囑繼承房產(chǎn)立遺囑繼承有以下的5個步驟：1、立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；2、遺囑處分的財產(chǎn)狀況；3、寫清財產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見；4、有遺囑執(zhí)行人的，要寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址；5、立囑人簽名，注明具體日期。代書遺囑的，要有2個
2022.04.13 1,199 -
房產(chǎn)繼承如何立遺囑根據(jù)我國法律規(guī)定，自然人可以依照《民法典》規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)
2021.02.25 205 -
設(shè)立房產(chǎn)遺囑需要注意什么1.遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 2.遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 3.立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑的，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準；沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準。 4.自書、代書
2021.01.28 114
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遺囑房產(chǎn)繼承需要注意什么
1、繼承是法定的一種權(quán)益，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)遺囑繼承需要注意什么
1、繼承是法定的一種權(quán)益，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不
2022-03-21 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要注意什么
到房產(chǎn)局過戶 繼承房產(chǎn)，應當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證
2022-04-02 15,340 -
遺囑房產(chǎn)繼承過戶需要注意什么
到房產(chǎn)局過戶 繼承房產(chǎn)，應當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證
2022-04-02 15,340
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01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應當符合以下2個前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25 -
00:56
房產(chǎn)無遺囑如何繼承房產(chǎn)無遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產(chǎn)第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定，第一順序繼承是，配偶、子女、父母。第二順序繼承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼
1,287 2022.04.15 -
01:31
無遺囑房產(chǎn)如何繼承沒有遺囑的房產(chǎn)，就要按照法定繼承的順序來繼承房產(chǎn)。具體來說。如果有第一順位繼承人，由第一順位繼承人，平等分割房產(chǎn)；沒有第一順位繼承人，就由第二順位繼承人，繼承房產(chǎn)。這時候要繼承房產(chǎn)，首先繼承人應當共同、親自前往公證部門，辦理房產(chǎn)繼承的公證手
1,642 2022.04.17
