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夫妻一方借款買房離婚后如何處理

2022-03-24 09:53

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購房屬于婚后的行為,因此,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?;谀銈冊诜慨a(chǎn)上的按份共有的約定,法院會尊重雙方的約定。一般情況,房產(chǎn)的所有權由占份額較大的一方所有,根據(jù)市場的估價,給付另一方補償。如果男女雙方都放棄房產(chǎn)所有權,法院可以將房產(chǎn)進行拍賣,然后根據(jù)雙方占房產(chǎn)的份額分配拍賣后的財產(chǎn)所得。公司借款夫妻關系存續(xù)期間的共同借款行為,用于婚后的購房,因此,借款屬于夫妻的共同債務。離婚時,夫妻的共同債務,由雙方共同承擔。

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如果該債務屬于夫妻共同債務,即便是已經(jīng)離婚,債權人仍可要求雙方或者任何一人償還債務,夫妻雙方對債務有約定的,不對抗不知情的債權人; 如果該債務屬于一方個人債務,夫妻雙方離婚后債權人仍可要求該方承擔還款責任,夫妻雙方對債務有約定的,不得對抗不知情的債權人。 依據(jù)我國法律規(guī)定,夫妻離婚后一方所欠的債務由個人承擔,所以離婚后由一方個人的財產(chǎn)償還債務,另一方是沒有償還義務的。

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