土地證過戶與過戶流程
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1、簽訂土地合同 買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后,還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件,到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。 2、測繪公司測繪 購房者在等候測繪公司受理后,還需要帶著上述材料去現(xiàn)場進行查勘,并且計算數(shù)據(jù)以及出具新的測繪圖。這一整套流程下來后還要繳納測繪費。 3、評估公司評估 帶著上述材料到評估公司申請評估。評估公司受理后查勘現(xiàn)場,查勘所評估土地的級別,所剩使用年限,出具評估報告,最后就是繳納評估費了。 4、土管部門受理 帶著上述材料:土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評估報告,到土管部門受理窗口申請過戶。 5、繳納稅費后領(lǐng)取土地證 土管部門工作人員受理后審批,符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費,出具新的土地證;因房屋過戶時已經(jīng)繳納契稅,土地過戶時不重復(fù)收取,只繳納工本費。
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先辦好房權(quán)證過戶,之后雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件、復(fù)印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告;攜帶材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)即可。
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土地證繼承過戶流程
土地使用證繼承過戶的辦理流程如下: 1、繼承人提出土地使用權(quán)變更申請,到所在村委會簽署明確的意見并加蓋公章; 2、繼承人提交本人身份證、戶口簿復(fù)印件,原件交國土局工作人員審核; 3、提交被繼承人的死亡證明、家庭成員關(guān)系證明(必須包含所有遺產(chǎn)
2021.03.17 3,600 -
土地證過戶辦理流程
1、土地合同簽訂后,買方應(yīng)與原土地證使用者簽訂土地出讓合同,然后取身份證原件、房地產(chǎn)證(復(fù)印件)、土地證原件、合同復(fù)印件,房屋轉(zhuǎn)讓契稅發(fā)票等資料,交由國土管理部門測繪公司申請測繪;2、測繪單位驗收合格后,由測繪單位攜帶上述資料進行現(xiàn)場測繪,
2022.04.13 744 -
如何辦理土地過戶處理土地過戶流程
土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),并依照規(guī)定辦理過戶登記。
2020.08.04 318
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土地證過戶流程與手續(xù)
房屋轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一起,應(yīng)當(dāng)提交房屋銷售協(xié)議、房屋許可證和原土地使用證。房屋與土地使用權(quán)一起繼承的,贈與應(yīng)當(dāng)提交房屋許可證、原土地使用證、公證書或者使用權(quán)人的簽名協(xié)議和街道證明。新建房屋的土地登
2021-12-30 15,340 -
土地證過戶流程
其實土地證過戶辦理程序還是比較麻煩的,其具體流程如下: 1.新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 2.買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 3.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋
2022-03-29 15,340 -
土地證繼承過戶流程
土地使用證繼承過戶的辦理流程如下:1、繼承人提出土地使用權(quán)變更申請,到所在村委會簽署明確的意見并加蓋公章;2、繼承人提交本人身份證、戶口簿復(fù)印件,原件交國土局工作人員審核; 3、提交被繼承人的死亡證明
2021-12-16 15,340 -
土地使用證過戶流程?
其實土地證過戶辦理程序還是比較麻煩的,其具體流程如下: 1.新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 2.買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 3.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋
2022-04-02 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為: 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同,表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方,受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與; 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請,提交相應(yīng)的證明材料及證件,如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié),具體需要經(jīng)過以下流程: 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本,買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對合同內(nèi)容,對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17