為買房子假離婚買房子退款后能否退回房款假離婚買房的錢能要回來嗎
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沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書生效后，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變?yōu)閮蓚€獨立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購買首套房屋的優(yōu)惠政策，從而達(dá)到了規(guī)避政策的目的。一方面，假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財產(chǎn)遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財產(chǎn)，"假離婚"之后將變成一方的個人財產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財產(chǎn)。一旦有一方不愿意復(fù)婚，因離婚而帶來的財產(chǎn)損失將無法挽回。
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可以分割。對于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點處理意見：第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可；第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，婚后共同還貸的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單即可證明。第四、對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
有一方想要房子的話，可以將房產(chǎn)的另一半價款支付給對方；或者是想要房子的這一方支付首付的另一半和按揭貸款的另一半給對方，剩余的貸款部分由想要房子的人繼續(xù)獨立償還。兩方都不要房子，就可以將其掛售，將貸款還清后價款進(jìn)行分割。
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婚后父母給錢買的房離婚能否要回來婚后給對方父母買的房離婚時不一定能拿回來，如果房產(chǎn)在離婚時還沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的，可以要回來；如果是簽訂了房屋贈與合同的，合同經(jīng)過公證了的，不能要回來；如果是沒有簽贈與合同是能要回來的。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十
2021.04.24 420 -
給父母買的房子離婚能要回來嗎婚后給對方父母買的房離婚時滿足以下條件，能拿回來： 1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈與合同約定的義務(wù)； 4、自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)的。
2021.03.14 233 -
離婚了能否貸款買房子離婚了能貸款買房子。 但是需要滿足銀行貸款的相關(guān)條件。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。 根據(jù)規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款
2022.09.09 372
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離婚后買的房子還能要回來嗎
看了您的材料,對于離婚一事,因雙方都有離婚意向,所以沒有爭議?，F(xiàn)在的問題就是財產(chǎn)和小孩的扶養(yǎng)的問題。對于財產(chǎn)，因新建房屋的取得有20多平是按戶口所分，具有人身依附性，是你的個人財產(chǎn)，你擁有合法的所有
2022-03-14 15,340 -
在買房買方要求退房之后，買方能退回原房款嗎
一般情況下房屋買賣中買方退房是不能要回定金的。1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方
2022-04-12 15,340 -
為買房子假離婚能查出來嗎
只要在民政部門辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取了離婚證，或者在法院起訴得到法院判決離婚的法院判決書，就是真離婚，不是假離婚。辦理離婚手續(xù)后，一方名下如果沒有住房備案在房管部門，也沒有貸款買房沒有還清，這位就屬于無房
2022-02-14 15,340 -
購買貸款的房子，能否拿回來？
1.如貸款合同中已明確規(guī)定由你哥保管房產(chǎn)證,可依據(jù)合同向銀行提出保管要求;2.如貸款合同未對房產(chǎn)證的保管人作明確規(guī)定,可依《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第34條規(guī)定主張銀行保管《房屋他項權(quán)證》,已做抵押批
2022-05-07 15,340
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01:43
為買房子假離婚違法嗎為買房子假離婚違法。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚是完全一致的。假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格
5,268 2022.08.06 -
01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
939 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
