宅基地房屋買賣如何過戶
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宅基地房屋買賣能過戶，但只能在本村村民之間買賣。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條規(guī)定：因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料; (二)依法繼承的材料; (三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料： (四)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議; (五)其他必要材料。
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宅基地房屋買賣能過戶，但具有一定限制。出賣人和買受人必須均是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
宅基地房屋買賣能過戶，但具有一定限制。出賣人和買受人必須均是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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宅基地同村買賣如何過戶宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至于非本村經(jīng)濟(jì)成員，自然是不能過戶的。
2021.02.19 299 -
宅基地房屋可以買賣農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。
2020.04.10 256 -
宅基地房屋買賣問題宅基地是不能夠自由買賣的，但是卻可以在本集體內(nèi)，村民可以自行進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。也就是說只有是一個村集體的，需要宅基地的話可以問本集體的農(nóng)民購買，但是卻不能夠去本集體之外購買的。
2021.03.13 314
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宅基地房屋如何買賣
要符合法律規(guī)定。據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證
2022-05-13 15,340 -
宅基地房屋買賣能否過戶
宅基地房屋買賣能過戶，但只能在本村村民之間買賣。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條規(guī)定：因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)
2022-05-12 15,340 -
買賣宅基地房屋如何公證
買賣宅基地房屋按照以下步驟辦理公證： 1、提交公證申請 當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交宅基地證書和房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項(xiàng)的受理 公證處對當(dāng)事人的
2022-05-27 15,340 -
能買賣宅基地過戶
宅基地房屋買賣能過戶，但只能在本村村民之間買賣。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條規(guī)定：因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)
2022-06-05 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
00:59
宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效的合同，這時候推定雙方都對合同的無效事由存在法定的過錯，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。這主要因?yàn)?，我國法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17
