農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)原合同丟了怎么辦
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)原合同丟失情況處理如下：一、查看產(chǎn)權(quán)證是否還在，合同只是對(duì)開(kāi)發(fā)商的約束。二、詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否有電子合同。三、去當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑词欠裼杏涗?。四?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangchanbiangen_fcghu/">房產(chǎn)過(guò)戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權(quán)是歸屬，補(bǔ)辦房產(chǎn)證即可。如果沒(méi)有辦理登記，即房管部門(mén)的登記是原房東的，則他對(duì)房子有所有權(quán)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同丟失，就無(wú)法證明房屋所有權(quán)歸屬。
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認(rèn)定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后，當(dāng)事人對(duì)于無(wú)效行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失；對(duì)于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同丟了房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；房屋已做預(yù)售登記后，買(mǎi)受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同丟了怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同丟失，也是要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)救的。如果是在預(yù)售登記前丟失了合同，那么就重新簽訂合同就可以了；如果是在預(yù)售登記以后丟失了合同，并且是沒(méi)有辦理按揭購(gòu)房的，應(yīng)該盡快發(fā)布合同丟失聲明，三個(gè)月后，去登記機(jī)關(guān)進(jìn)行注銷(xiāo)合同。在這里再補(bǔ)充說(shuō)明
2022.04.13 769 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同弄丟了怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同弄丟了如果丟失的是現(xiàn)房的購(gòu)房合同，買(mǎi)賣(mài)雙方需辦過(guò)戶手續(xù)合同才生效，沒(méi)有進(jìn)行登記的就不生效。過(guò)戶的合同如果丟失，只需補(bǔ)辦丟失的材料。如果是沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的期房，如果購(gòu)房合同丟失了，需要到縣級(jí)以上的人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理
2022.04.13 758 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同怎么簽農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)自愿平等、協(xié)商一致后簽訂。 根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用書(shū)面形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按手印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按手印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 法律
2021.04.17 206
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老家剛買(mǎi)的房子，但是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)原合同丟了怎樣辦？
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)原合同丟失情況處理如下：一、查看產(chǎn)權(quán)證是否還在，合同只是對(duì)開(kāi)發(fā)商的約束。二、詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否有電子合同。三、去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，看是否有記錄。四、房產(chǎn)過(guò)戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權(quán)
2022-08-01 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議丟了怎么辦
可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
2022-08-15 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件丟失了怎么辦？
可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
2022-05-31 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
以農(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)為例，根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)
2022-04-19 15,340
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農(nóng)村私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含以下五個(gè)方面的內(nèi)容：第一是關(guān)于房屋的情況。房屋是交易的標(biāo)的物，合同之中要明確房屋的基本情況和權(quán)屬情況。比如房屋有抵押，那么需要明確什么時(shí)候辦理完畢解除抵押的手續(xù)；第二就是關(guān)于房屋交易價(jià)格的條款。例如房屋的成交價(jià)格，過(guò)程
3,578 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法簽訂合法有效的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要注意以下三個(gè)方面。第一就是交易的標(biāo)的物也就是房屋本身是否可以進(jìn)行出售。重點(diǎn)要審查房屋是否有房屋的產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是違章建筑，是否是宅基地。第二就是注意交易的主體，如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為
3,008 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
