租賃合同什么條件可以解除,法律的規(guī)定是什么
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租賃合同有以下條件可以解除： 1、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租； 2、出租人與承租人協(xié)商一致； 3、屬于不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時解除，但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對方； 4、法律規(guī)定的其他解除條件。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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租賃合同解除的法定條件是：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施的、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的、承租人未按約支付租金的、承租人對出租房屋使用不當(dāng)?shù)摹⒊凶馊松米赞D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的等。
租賃合同解除需要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或者在法定條件下解除。我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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民法典規(guī)定租賃合同解除的條件是什么《民法典》規(guī)定租賃合同解除的條件是協(xié)議解除或法定解除或約定解除。協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同；約定解除是在合同中約定解除條件，解除條件成就時，合同解除。
2021.02.02 126 -
租賃合同解除的條件是什么解除房屋租賃合同的條件有： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行
2021.01.08 435 -
解除租賃合同的條件是什么解除租賃合同的條件如下： 1、承租人過錯造成租賃物損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租賃物丟失； 5、租賃物危及承租人的安全或健康。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，
2022.04.14 306
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什么條件可以解除租賃合同
根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以強(qiáng)制解除房屋租賃合同：（1）因不可抗力無法達(dá)到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當(dāng)事人明確表示或者表示不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人延遲履行
2021-12-21 15,340 -
租賃合同什么條件可以解除
租賃合同解除需要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或者在法定條件下解除。 我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形
2022-10-13 15,340 -
什么條件可以解除租賃合同？
租賃合同解除需要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或者在法定條件下解除。 我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形
2022-11-15 15,340 -
租賃合同的法定解除條件是什么
第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危
2022-04-07 15,340
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合同法定解除的條件是什么根據(jù)《合同法》有關(guān)合同的法定解除的規(guī)定： 出現(xiàn)以下法定情況之一的，當(dāng)事人可以行使解除權(quán)以解除合同： 1、不可抗力的原因：因為不可抗力的原因?qū)е聼o法實現(xiàn)合同目的，則該合同應(yīng)該消滅； 2、拒絕履行：在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)明確表示
4,726 2022.04.15 -
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單方解除合同的法定條件是什么根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，單方解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方
2,973 2022.04.15 -
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)
1,504 2022.04.17
