法律規(guī)定承租人可以單方面解除租賃合同嗎
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1、出租人沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間交付租賃物，承租人可以解除合同。如果出租人將延誤情況和租賃物預(yù)期到達(dá)的時(shí)間通知承租人，承租人應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)將是否解除合同的決定通知出租人。 2、出租人交付的租賃物不適合約定的用途，超過(guò)約定的交付期限仍未交付符合用途的租賃物的，承租人有權(quán)解除合同。 3、出租人拒不盡維修租賃物義務(wù)，嚴(yán)重影響承租人使用收益的，承租人可以解除合同。 4、承租人擅自利用租賃物從事非法或者不合用途的活動(dòng)，出租人可以解除合同。例如，承租人利用租賃的汽車運(yùn)送毒品，利用生活居住的房屋從事?tīng)I(yíng)業(yè)性活動(dòng)等，出租人可以解除合同。但是，若出租人同意或者知道承租人為上述行為而不反對(duì)的，出租人不得單方解除合同。 5、承租人未經(jīng)出租人同意而對(duì)租賃物進(jìn)行拆解、改造或者增設(shè)他物的，出租人可以解除合同。 6、因第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利(即存有權(quán)利瑕疵)，影響承租人對(duì)租賃物的使用、收益的，承租人可以解除合同。但是，承租人對(duì)該權(quán)利瑕疵知情的，則不得單方解除合同。
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可以單方面解除房屋租賃合同嗎能。合同能單方面解除，單方解除需要承擔(dān)違約責(zé)任。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
2020.08.14 138 -
房東可以單方面解除租賃合同嗎房東可以單方面解除租賃合同。租客使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可單方解除。
2021.03.03 171 -
房東可以單方面解除租賃合同嗎？屋主可以單方解除房屋租賃協(xié)議，但必須有法律規(guī)定情形出現(xiàn)才能這樣做。如，承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的；承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃
2021.03.15 172
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承租方想單方面解除租賃合同可以嗎
承租方想單方面解除租賃合同，需要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-10-07 15,340 -
承租人可以單方面解除合同嗎？
承租人單方面解除合同的情形為： 1、租賃的房屋由于非承租人原因部分或全部損毀的； 2、簽訂的是不定期租賃合同； 3、租賃物侵害到承租人人身安全或健康的。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百二十九條規(guī)定
2022-07-10 15,340 -
租客不服可以單方面解除租賃合同嗎
租戶可以單方面解除合同，但需要滿足一定的條件，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。 租戶可以解除合同的具體情況如下： （1）出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)未交付。 （2）出租人交付的房屋不符合房屋租
2021-10-31 15,340 -
單方面解除租賃合同可以拖欠房租嗎
未交2個(gè)月的租金，房東可以解除合同。
2022-10-31 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,701 2022.05.11
