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租賃合同的租賃期限有多久

2023-07-21 20:31

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專業(yè)分析:

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃期限最長為二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力,超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;房屋租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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