抵押貸款合同與房管局登記的借款合同日期不一致有錯嗎？
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合同有效，但沒有物權(quán)效力，只有債權(quán)效力。《民法典》第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
貸款合同與抵押合同不一樣。貸款合同是貸款人為借款人提供貸款，借款人到期返還貸款并支付利息的合同。抵押合同是貸款合同的補充，相當于擔保合同。貸款合同生效，抵押合同有效。
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借款合同與抵押合同有何不同？借款合同是主合同，抵押合同是基于借款合同的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個擔保合同，是保證借款到時能夠歸還的一個輔合同。借款合同如果無效，抵押合同當然無效。但是如果抵押合同無效，則不影響借款合同的法律效力
2021.04.29 396 -
借款抵押合同就是貸款合同嗎房地產(chǎn)抵押合同不是貸款合同。抵押合同是指抵押人用一定的財產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔保，當債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法處分抵押物，然后就所得價款優(yōu)先受償，而貸款合同是指貸款方將貨幣交付給借款人，然后借款人按照雙方的約定，按時償還本金和利
2021.03.13 405 -
只有借款合同才能辦理抵押登記嗎出借人以及借款人只有簽訂借款合同，才能辦理抵押登記，因為抵押合同是從合同，是不能夠單獨存在的。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。
2021.03.30 151
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抵押登記與借款合同不一致怎么辦
一般來說最高額抵押只能辦理一次，不能重復(fù)辦理。對于你的抵押登記與借款合同不一致這個問題，建議先解除前面的抵押，再重新辦理300萬的最高額抵押。
2022-06-28 15,340 -
借款合同日期和抵押合同日期不一致怎么辦？
不用。借款合同在前，抵押合同可以晚于借款合同的簽訂時間?！稉７ā返?條規(guī)定：在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中，債權(quán)人需要以擔保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔保。擔保人隨時可
2022-10-06 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記合同與銀行貸款不一致怎么辦
在材料準備無誤的情況下，通常才遞交材料后7個工作日內(nèi)銀行會對貸款申請進行審批，審批通過后3-5個工作日內(nèi)會發(fā)放貸款，整個過程通常歷時15個工作日，不同的銀行在房款時間上可能會略有不同。
2022-10-06 15,340 -
抵押登記與借款合同不一致應(yīng)該如何辦呢？
沒有影響，因為房管局登記抵押這個業(yè)務(wù)的辦理需要時間，不能完全預(yù)測，所以這兩個時間總會有些出入，銀行的員工交給你的合同肯定是經(jīng)過仔細檢查了的，放心。
2022-07-31 15,340
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01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
