辦理抵押登記時應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗?zāi)男┪募?/h1>
2022-06-27 21:05
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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辦理抵押登記時，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 2、抵押登記申請書;抵押合同; 3、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共權(quán)證》和其他共有人的同意抵押的證明; 4、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; 5、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料; 6、登記機關(guān)認為必要的其他文件。登記機關(guān)經(jīng)審核，凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全，符合抵押條件的，予以辦理抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效，受法律保護。未辦抵押登記的，抵押合同無效，抵押權(quán)也就不成立。
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辦理抵押物登記應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人和抵押人共同到登記部門辦理。辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提供： 1、立合同和抵押合同； 2、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書，沒有抵押物權(quán)屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提供：1．立合同和抵押合同；2．抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書，沒有抵押物權(quán)屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
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