房子僅付過首付已過世,給兒子過戶需要什么手續(xù)，需要戶主配偶去嗎
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房子過戶給兒子需要的手續(xù)如下。受贈人提交購房資質審核；雙方簽訂贈與協議；雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公證）；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。房子贈送給子女沒有年齡要求，若是未成年人子女的話需要監(jiān)護人代理辦理相關的事務。
捐贈轉讓需繳納個人所得稅、契稅和公證費。如需轉讓，贈與費約為報稅價格（即您同意的房產轉讓價格）的6%（公證費3%，轉讓稅3%）。不過如果想在過戶后轉讓房產，就要按納稅申報價格的20%繳納個人所得稅。房屋交易成本主要有三種：營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。
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父親去世房產過戶給兒子需要哪些手續(xù)房產證上的人去世了可以這么過戶： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證
2021.01.15 1,314 -
老人去世房子過戶需要什么手續(xù)老人去世房屋過戶需要的手續(xù)有以下三點： 1、辦理房產證過戶手續(xù)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續(xù)繼承人要到區(qū)或市公證處，原外銷商品房到市公證處，辦理繼承權公證； 3、繳納稅費，辦理房屋過戶登
2022.07.27 1,930 -
給兒子過戶需要什么手續(xù)費贈與過戶:這個過戶方式雖然聽起來省錢,但在辦理時會產生不小的費用,因為它要承擔個人所得稅、契稅以及公證費等不同的費用,簡單算下來一套200萬房產的過戶費就要花費8萬元左右,隨著房子的升值,在辦理過戶手續(xù)時歲需要繳納的費用也會隨之升高。
2020.03.12 146
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房子過戶給配偶需要什么手續(xù)
去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人
2022-04-19 15,340 -
母親過世房子過戶給兒子需要什么手續(xù)
要辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時，除女兒外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可
2022-03-20 15,340 -
老人去世房子過戶給兒子需要什么手續(xù)
房子作為夫妻共同財產，在發(fā)生繼承時，在法律上將房產一分為二，一半屬你個人的夫妻共同財產中的部分，另一半屬于你丈夫的夫妻共同財產中的部分，對屬于你丈夫的夫妻共同財產中的部分由你，你的兒子及你丈夫帶的女孩
2022-03-14 15,340 -
母親去世房子過戶給兒子需要什么手續(xù)
1、第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。首先，該房產是你爸媽的夫妻共同財產，你母親去世后，屬于她的財產為房產的二分之一。此二分之一由你父親、你和兄弟姐妹、你外公外婆平分。 2、如果其他人都放棄繼承權
2022-01-31 15,340
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數額是多少； 房地產管理部門對申報的成交價格核實，并且根據需要情況對轉讓的房屋進行現場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產登記部門遞件。3、不動產登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
