國有土地使用權(quán)如何收回有哪些手續(xù)
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《土地管理法》第58條有以下情況之一，有關(guān)人民政府土地行政主管部門經(jīng)原批準(zhǔn)用地人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)人民政府批準(zhǔn)，可回收國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為了實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地轉(zhuǎn)讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請更新或更新期限未獲批準(zhǔn)的；（四）由于公司撤銷、轉(zhuǎn)移等原計(jì)劃停止使用的國有土地的；（五）公路、礦山、廢棄土地等
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主要通過以下步驟：1.擬定國有土地使用權(quán)收回的方案；2.履行報(bào)批程序；3.公告；4.下達(dá)收回決定；5.注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權(quán)證書或在土地登記簿上注明廢止；6.收回國有土地使用權(quán)的補(bǔ)償。
收回國有土地使用權(quán)需經(jīng)過以下程序： 1、發(fā)布擬征地通告，征詢意見組織聽證； 2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，擬定“一書四方案”上報(bào)審批； 3、征地補(bǔ)償?shù)怯洠瑪M定補(bǔ)償安置方案； 4、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案，進(jìn)行公告； 5、落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金，交付土地。
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