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撤銷與解除買賣合同區(qū)別

2022-08-10 16:29

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2022-08-10回復(fù)

專業(yè)分析:

合同撤銷是指當事人對合同的內(nèi)容有重大誤解顯失公平,可以經(jīng)利害關(guān)系當事人請求,撤銷該合同,使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消滅。合同解除,是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定,依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約,具有國家法律保護。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同撤銷與解除的區(qū)別:合同撤銷是針對可撤銷合同,合同解除是針對有效合同;合同撤銷后即自始無效,撤銷前已經(jīng)履行的部分也歸于無效,合同解除后法律關(guān)系歸于消滅,解除前已經(jīng)履行的部分仍然有效;合同撤銷必須由當事人申請法院或仲裁機構(gòu)處理,合同解除可以由雙方當事人協(xié)商自行解決。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

合同撤銷和合同解除有下面幾點區(qū)別: 1、適用條件不同:如果出現(xiàn)因為重大誤解而訂立合同、合同訂立明顯不公平、一方用欺詐脅迫等手段使對方違背自己意愿訂立合同這三種情況時,合同當事人可以請求法院撤銷合同;而能夠解除合同的情況主要包括了:當事人協(xié)商一致解除合同、因為不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)、當事人明確拒絕履行合同等;經(jīng)過對比可以發(fā)現(xiàn),撤銷合同和解除合同是在不同情況下適用的; 2、權(quán)利的行使期限不同:具有撤銷權(quán)的當事人應(yīng)該在知道撤銷事由起一年內(nèi)向法院申請撤銷合同;而合同解除權(quán)的行使期限由合同當事人進行約定,法律沒有規(guī)定明確的期限; 3、合同效力不同:如果合同被撤銷,那么自始沒有法律約束力,意思是可以看作合同沒有存在過;如果合同被解除,那么解除前履行合同的行為還是有效的,只是在合同解除后,當事人不用繼續(xù)履行合同了。

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