上海房產(chǎn)證能去掉名字嗎
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房產(chǎn)證上的名字可以去掉。去掉房產(chǎn)證上名字的方式如下：1、去掉房產(chǎn)證上的名字，可以通過出售房屋的方式，變更房屋所有權(quán)人，來去掉房產(chǎn)證上的名字；2、去掉房產(chǎn)證上的名字，可以通過贈與房屋的方式，來去掉房產(chǎn)證上的名字。去掉房產(chǎn)證上得名字，就是將原房屋所有權(quán)人的所有權(quán)消除。
以下為大家解答房產(chǎn)證上怎么去掉名字這個問題。房產(chǎn)證去名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證去名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負擔。
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房產(chǎn)證上怎么去掉名字房產(chǎn)證上去掉名字如下： 1、帶好三證正本及復印件； 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證減去配偶姓名事宜的； 3、辦理房產(chǎn)證上減名字所需費用； 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知一個初始密碼，之后可
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房產(chǎn)證上去掉子女名字房產(chǎn)證去掉子女名字需多少錢共分四種情況：首次購買90平方米以下普通住宅：1%;首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%;非首次購買普通住宅：3%;購買非普通住宅：3%。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現(xiàn)
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2022.04.15 9,696
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房產(chǎn)證上的名字能去掉嗎？
可以。一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。 親屬過戶贈與：房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過
2021-03-22 15,340 -
上海房產(chǎn)證去掉名字怎么辦
首先說一下，去除名字完全可以自己辦理不需要，房產(chǎn)中介，本人辦理地點閔行區(qū)，其他區(qū)的流程應該也是大致一樣的。 首先準備好你的材料（房產(chǎn)證、房產(chǎn)證上所有人的身份證），主要房子如果有貸款的話，要還清貸款，并
2022-07-04 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上去掉名字嗎
關于您“離婚房產(chǎn)證上去掉名字嗎”的這個問題呢，我提醒您需要注意的地方：婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，
2022-07-21 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上去掉名字
原夫妻雙方共同申請，必須攜帶房地產(chǎn)登記申請書原件；申請人身份證；房產(chǎn)證原件；離婚證原件、經(jīng)民政部門備案的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議應由民政部門或檔案館蓋章確認）原件，或人民法院的生效法律文書。其中，如果離
2021-12-01 15,340
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學證明，戶口本，由監(jiān)護人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻
5,312 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11
