怎么辦理房產(chǎn)證上的名字能把名字去掉?
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在未拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，自己的購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時(shí)候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來(lái)即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡(jiǎn)單，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。 如果貸款沒(méi)還完，會(huì)比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開(kāi)證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。
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房產(chǎn)證上去名字的方式：提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同并審稅，然后辦理過(guò)戶手續(xù)；通過(guò)贈(zèng)與方式取得房屋所有權(quán)的，繳納房屋總價(jià)20%的個(gè)人所得稅。
把房產(chǎn)證上的名字去掉的方式如下：通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)的方式，把房產(chǎn)證上的名字去掉；通過(guò)房屋贈(zèng)與的方式，把房產(chǎn)證上的名字去掉；通過(guò)房屋繼承的方式，把房產(chǎn)證上的名字去掉。去掉房產(chǎn)證上的名字，即使原房產(chǎn)證所有權(quán)人，不再對(duì)房屋享有所有權(quán)。
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怎么把房證上的名字去掉？把房證上的名字去掉的方式如下： 1、夫妻變更，只針對(duì)夫妻之間的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)磳⒎慨a(chǎn)證上要去掉名字一方的份額全部轉(zhuǎn)讓給另一方，不受限購(gòu)政策影響； 2、買(mǎi)賣(mài)形式，即將房產(chǎn)證上要去掉名字一方的份額以買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓給房產(chǎn)證上其他產(chǎn)權(quán)人，走正常的買(mǎi)賣(mài)交易
2022.04.16 996 -
房產(chǎn)證上怎么去掉名字房產(chǎn)證上去掉名字如下： 1、帶好三證正本及復(fù)印件； 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證減去配偶姓名事宜的； 3、辦理房產(chǎn)證上減名字所需費(fèi)用； 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知一個(gè)初始密碼，之后可
2022.10.14 6,815 -
房產(chǎn)證上怎么去掉名字以下為大家解答房產(chǎn)證上怎么去掉名字這個(gè)問(wèn)題。房產(chǎn)證去名是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見(jiàn)的房產(chǎn)證去名主要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與方
2020.07.10 289
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房產(chǎn)證上去掉名字怎么辦理
房產(chǎn)證上面有一個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人的時(shí)候，該房屋的產(chǎn)權(quán)為共有產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證上面登記的所有產(chǎn)權(quán)人均稱為共有產(chǎn)權(quán)人。如果想去掉其中一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人的名字，需要所有的共有產(chǎn)權(quán)人共同形成一個(gè)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后帶原房產(chǎn)證
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字能去掉嗎？
可以。一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)的方式。 親屬過(guò)戶贈(zèng)與：房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，然后持贈(zèng)予公證書(shū)就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)
2021-03-22 15,340 -
怎樣把前妻的房產(chǎn)證上名字去掉
協(xié)議離婚，約定房屋歸男方的，男方可以起訴要求對(duì)方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；法院調(diào)解或判決離婚的，對(duì)方不履行協(xié)助房屋過(guò)戶，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-10-19 15,340 -
怎樣把房產(chǎn)證上的配偶名字去掉？
去掉配偶的名字需配偶的同意，后攜帶好等前往房屋登記機(jī)關(guān)辦理去掉名字。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證。由夫妻雙方申請(qǐng)，提交：
2022-08-24 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
