劃撥土地出讓金可以更改為劃撥劃撥土地嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
劃撥土地使用權(quán)是不得轉(zhuǎn)讓的，這是國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且是屬于效力性的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反。劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用人通過除出讓土地使用權(quán)以外的各種方式依法無償取得的國有土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)的特點是： (1)取得的合法性，即取得劃撥土地使用權(quán)必須符合法律的規(guī)定，并依法經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn); (2)取得的無償性，這是劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)的主要區(qū)別之一; (3)使用的無期限性; (4)權(quán)利的受限制性，劃撥土地使用權(quán)人不能隨意地處分其劃撥土地使用權(quán)，缺乏處分權(quán)能。
土地出讓金的支付標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的政策規(guī)定執(zhí)行，全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)
-
劃撥土地出讓金計算劃撥土地出讓金的計算為：委托土地估價機(jī)構(gòu)的按評估價的40%計算；成交價不低于基準(zhǔn)地價的按成交價40%的標(biāo)準(zhǔn)計算，成交價低于基準(zhǔn)地價的按全部地價40%計算；劃撥土地按基準(zhǔn)地價的40%計算。
2020.05.10 174 -
劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？滿足一定條件的劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓。報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批并且按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，其轉(zhuǎn)讓就是有效的。劃撥的土地是沒有繳納土地出讓金的非商業(yè)用地，如果想要將其轉(zhuǎn)讓就需要繳納土地出讓金。
2020.07.09 210 -
劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎?劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，但只能在符合規(guī)定的條件時，才能轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條的規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)
2020.12.01 148
-
劃撥土地收回劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
根據(jù)我國法律，國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，按照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，符合下列條件的，可以轉(zhuǎn)讓：1。土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；2、領(lǐng)取
2021-11-11 15,340 -
劃撥土地可以變更為出讓嗎?
1、如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國土資源局打轉(zhuǎn)讓申請或補交出讓金申請，與國土局簽訂土地出讓合同 2、普通的私人房子直接找到國土局權(quán)屬登記中心辦理出讓合同后在進(jìn)行土地證變更就可以 3、個人的轉(zhuǎn)讓國土
2022-07-10 15,340 -
劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地，土地劃撥如何轉(zhuǎn)讓
劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地 1、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)(一般為土地所在的市、縣人民政府)。準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理出讓手續(xù)，繳納土地出讓金。應(yīng)繳出讓金
2022-04-22 15,340 -
劃撥土地能不能買賣，劃撥土地可以交易嗎，劃撥土地
國有劃撥土地上的房子能交易，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的情況下，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 在轉(zhuǎn)讓房屋時，首先應(yīng)該向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府申請，并由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使
2022-08-16 15,340
-
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
01:12
出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,275 2022.04.17 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
