房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)代辦費(fèi)是怎樣的
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房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下：第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。第三步：要找對典當(dāng)對象——有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當(dāng)行，注意正規(guī)的典當(dāng)行其招牌都有一個(gè)很大的“當(dāng)”字。第四步：典當(dāng)?shù)怯?。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當(dāng)行申請典當(dāng)?shù)怯?。第五步：價(jià)格評估。凡要典當(dāng)?shù)姆课荼仨氉鰞r(jià)格評估，由相關(guān)評估機(jī)構(gòu)或典當(dāng)師向典當(dāng)行提交評估價(jià)格報(bào)告和放款額度的建議書，典當(dāng)行根據(jù)評估報(bào)告決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金。第六步：簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。典當(dāng)者在確定典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)的文件。第七步：辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)者可到典當(dāng)行窗口直接辦理公證及保險(xiǎn)。第八步：辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)者隨典當(dāng)行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記。第九步：典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當(dāng)行保存，但典當(dāng)者仍可保留使用權(quán)。第十步：典當(dāng)行出具當(dāng)票、放款(如材料齊全，兩個(gè)工作日可實(shí)現(xiàn)放款)。
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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
房屋典當(dāng)又稱典賣，房屋所有人將其房屋以約定的典價(jià)，典當(dāng)給承典人，使承典人取得房屋的使用權(quán)和管理權(quán)，在典期內(nèi)，承典人所付的典價(jià)不收利包。產(chǎn)權(quán)所有人典出的房屋不收租金。期滿后產(chǎn)權(quán)所有人退回典價(jià)，贖回產(chǎn)權(quán)，出典人在典期內(nèi)繼續(xù)使用房屋需交納房租給承典人。 房屋典權(quán)既可“規(guī)定期限，也可以不規(guī)定期限。規(guī)定期限的，如出典人不在期限內(nèi)交納典金贖回房屋，該房屋即歸典權(quán)人所有。沒有規(guī)定期限的，出典人可以隨時(shí)回贖。典權(quán)持有人在典期內(nèi)將典權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，叫轉(zhuǎn)典。轉(zhuǎn)典必須在原典期內(nèi)之內(nèi)，否則無意義。如出典人在合同中規(guī)定不許轉(zhuǎn)典，則典權(quán)人無權(quán)轉(zhuǎn)典。產(chǎn)權(quán)所有人出典房屋，必須填寫典契，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。 相比較而言，房屋典當(dāng)與抵押有相似之處。但承典人對處置較房屋抵押人要大一些，因?yàn)榈錂?quán)意味著實(shí)際占用和使用房屋。
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房屋抵押手續(xù)是怎樣的房屋抵押手續(xù)如下： 一、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向提交銀行所需資料。 四、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進(jìn)行評估，確定貸款的額度。 五、銀行對身份證、戶口
2021.04.12 173 -
典當(dāng)行抵押房產(chǎn)期限典當(dāng)行一般都是短期借款，不超過半年，但是做房產(chǎn)抵押登記，到房管局可以辦理1年的期限。當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。在登記部門登記的抵押期間對抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力，抵押權(quán)并不因抵押期間過期而
2021.04.13 1,847 -
偷房產(chǎn)證怎樣辦理抵押手續(xù)可以讓產(chǎn)權(quán)人帶上身份證去國土局查詢一下房屋現(xiàn)狀；抵押是需要本人或本人公證委托的授權(quán)書才可以辦理的。另外，如果中間涉及到詐騙行為的，建議報(bào)警處理。偷家里房產(chǎn)證不僅是違反法律的，同樣也是違背道德的，建議不要這樣做。
2021.02.27 243
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房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行的手續(xù)是怎樣的呢？
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下： 第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。 第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。 第三步：要找對
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行要怎么辦理手續(xù)？
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下：第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。第三步：要找對典當(dāng)對
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)給典當(dāng)行抵押怎么抵押
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下： 第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。 第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。 第三步：要找對
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行怎么做
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下：第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。第三步：要找對典當(dāng)對
2022-04-28 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦房產(chǎn)繼承的流程如下： 1、繼承人要到被繼承人戶籍當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?，把其戶籍注銷了并辦理死亡證明； 2、到相關(guān)部門辦理繼承權(quán)的公證； 3、繼承房屋的方式包括法定繼承和遺囑繼承兩種。法定繼承的要上交的材料包括被繼承人的死亡證明；房屋產(chǎn)權(quán)證明或別的憑
2,416 2022.04.15
