女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠金額是多少
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1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 對(duì)收費(fèi)有異議可以向物價(jià)部門咨詢。
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被困電梯多久可以索賠，根據(jù)以下情況確認(rèn)： 1、有沒有給被困人員造成人身?yè)p害； 2、救援人員是不是超過30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)救援。 如果以上兩條的答案都是肯定的，可以要求電梯使用單位賠償適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)損失。如果答案是否定的，則不能要求賠償。因?yàn)殡娞莩霈F(xiàn)的故障是不可能相同的，維修所需要的時(shí)間也不相同。同樣的故障，維修人員的技術(shù)能力的不同，甚至運(yùn)氣的不同，維修所需的時(shí)間也不會(huì)相同。還有，距離維修部的距離遠(yuǎn)近也會(huì)造成時(shí)間的不同。
電梯作為物業(yè)應(yīng)當(dāng)管理與維護(hù)的設(shè)施，物業(yè)有保障電梯證茶館使用的義務(wù)，當(dāng)我們被困電梯時(shí)可以依法向物業(yè)主張承擔(dān)賠償責(zé)任。假如被困電梯并沒有造成實(shí)際的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；假如造成實(shí)際的傷害，按照人身?yè)p害來主張住院費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等。
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業(yè)主損壞電梯一般需要自行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)法律可知，行為人因過錯(cuò)造成的損害，要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此，如果是業(yè)主自己造成了電梯損壞要自己承擔(dān)責(zé)任，繳納的物業(yè)費(fèi)也不是用于業(yè)主個(gè)人損壞電梯維修。如果電梯損壞是因?yàn)闃I(yè)主委托裝修公司裝修時(shí)造成，可以由裝修
2021.02.12 481 -
業(yè)主漏水電梯損壞賠償依據(jù)業(yè)主漏水電梯損壞賠償依據(jù)是《物業(yè)管理?xiàng)l例》。 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
2020.10.17 362 -
被困電梯物業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)作為小區(qū)管理者，需要對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施履行安全保障的義務(wù)，小區(qū)內(nèi)的電梯也是物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并在出現(xiàn)事故時(shí)及時(shí)維修，特別是積極救助被困電梯的人員，否則在電梯發(fā)生故障時(shí)就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。而如果沒有造成實(shí)質(zhì)性傷害，目前沒有可申請(qǐng)賠償?shù)倪@
2021.04.11 2,546
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女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-03-21 15,340 -
女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠？
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-03-28 15,340 -
女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠了
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-18 15,340 -
女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠結(jié)案
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-04 15,340
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01:21
電梯老壞該找誰(shuí)投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25
