找中介租房已交房東后又說(shuō)不租了
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先打電話提前和房東聯(lián)系一下，決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒(méi)有辦法。因此，我們要具備一個(gè)合理的理由去說(shuō)服房東，最好提前和房東聯(lián)系一下，不要微信說(shuō)，要親自打電話，客氣一點(diǎn)，禮貌一點(diǎn)，說(shuō)有事情想拜托房東，想親自當(dāng)面談一下。然后和房東約好時(shí)間見(jiàn)面談退房，最好和房東約喝茶或者吃飯，目的就是聯(lián)絡(luò)感情，感謝房東一直以來(lái)給我們的照顧，給我們提供的房子，對(duì)于我們的請(qǐng)求和幫助都是積極幫忙和協(xié)助。俗話說(shuō)，吃人家嘴短，這時(shí)候我們?cè)偬嵬朔康氖?，就?huì)好開(kāi)口些。
租賃合同約定期限內(nèi)，雙方?jīng)]有就繼續(xù)租賃形成一致協(xié)議，租賃期限屆滿，合同自然結(jié)束終止。你沒(méi)有提前30天通知房東不續(xù)租房屋，對(duì)房東的出租利益及合同權(quán)利無(wú)損害；不續(xù)租的約定也不屬于你作為承租人的合同義務(wù)；是否續(xù)租需由雙方自愿協(xié)商，出租人不能強(qiáng)迫承租人必須在何時(shí)做出續(xù)租或不續(xù)租的表示。所以，你未對(duì)房東構(gòu)成合同違約，房東要扣收一個(gè)月的租金不符合合同約定及法律規(guī)定。
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租房不交房租又不退房找不到人咋辦？要是在租房的時(shí)候遇到了租客不給租金也不肯退房的情況，房東是可以報(bào)警，如果報(bào)警還無(wú)法解決問(wèn)題則可以通過(guò)民事訴訟方式來(lái)進(jìn)行解決。
2021.02.02 313 -
中介租房房租交給誰(shuí)如果找中介租房,房租是付給房東。中介只是撮合交易,讓房東找到你,讓你找到房東的房子,在簽訂合同支付中介費(fèi)后,就不關(guān)中介啥事了。以后每月房租是付給房東的,不需要經(jīng)過(guò)中介的手。
2020.02.08 544
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中介把房子交給租客后房東不租
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，
2022-10-22 15,340 -
中介拖欠房東房租，租戶已經(jīng)將房租給了中介，怎么解決？
合同糾紛：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。
2022-10-22 15,340 -
房租給了中介中介跑了房東說(shuō)他沒(méi)收到三個(gè)月的房租
如果雙方訂有合同，且合同中明確約定了合同解除條件，如果中介違約符合合同約定解除條件，房東可以通知解除合同。法律依據(jù)是《合同法》第九十三條當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人
2022-07-06 15,340 -
中介租房子簽了合同房東不租了
關(guān)系比較復(fù)雜。 首先要弄清房東與中介是否存在委托或租賃關(guān)系，如果存在這樣的關(guān)系并且合同仍然有效的話，你是不宜將房租直接交房東的。如果弄清了沒(méi)有上述關(guān)系，并且確定“房東”就是房產(chǎn)所有人，可以采取與房主另
2022-01-07 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
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租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)租房過(guò)程中，租賃物受到損失由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,668 2022.04.15
