中介把房子交給租客后房東不租
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果找中介租房,房租是付給房東。中介只是撮合交易,讓房東找到你,讓你找到房東的房子,在簽訂合同支付中介費(fèi)后,就不關(guān)中介啥事了。以后每月房租是付給房東的,不需要經(jīng)過(guò)中介的手。
-
租客不交房租中介有責(zé)任嗎中介公司顯然也沒(méi)有盡到義務(wù),它提供不實(shí)的中介服務(wù),有明顯過(guò)錯(cuò),應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。
2021.03.30 295 -
租房子交定金然后房東把房子租給別人了因租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機(jī)會(huì)，定金在此起了擔(dān)保的作用，因?yàn)椴⒉荒芤囟ń?。假如房東在收了定金后把房子租給別人，這種情況可以要求房東雙倍返還定金。
2021.04.09 2,269 -
租客不給房租房主可以把租客趕走嗎不可以強(qiáng)制，租客不支付房租超過(guò)一定期限，屬于重大違約，房東有權(quán)通知租客解除合同，進(jìn)而收回房屋?？梢砸笞饪碗x開(kāi)，租客不離開(kāi)的，可以起訴到法院，要求其支付租金，并終止租賃合同。判決書(shū)生效后，租客還不離開(kāi)的，再可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果不放心，可
2021.02.20 2,971
-
租客把房子租給租客, 中介把房子賣了, 中介公司還有權(quán)利收回房子嗎
要看當(dāng)時(shí)中介公司,怎么給你簽的,如果說(shuō)那家中介賣他的房子的時(shí)候,里面注明了,連租約一起賣給下家,并保證租客住完,如果雙方都簽字了,你可以住下去,他們干涉你可以報(bào)警,如果說(shuō)那張買賣居間協(xié)議上面沒(méi)有注明這
2022-02-27 15,340 -
為什么中介把房子租著租客以后就不管了
一般買一手房中介是不收入任何費(fèi)用的（手續(xù)費(fèi)，車費(fèi)，看房費(fèi)用……）都不會(huì)有，他們的利益來(lái)源在于開(kāi)發(fā)商給的傭金。那么，這筆傭金是不是從客戶手里出的呢不是，中介說(shuō)起來(lái)其實(shí)算是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)分銷渠道，所以中介公
2022-09-05 15,340 -
租房的時(shí)候房東把房子租走了，又要中介收走租客，咋辦
租房到期，應(yīng)該與房東交接，與中介無(wú)關(guān)。中介僅僅是給雙方的房屋信息而已。 不清楚你的合同是否是與房東簽的。正常情況下，與房東約定時(shí)間交接，將房屋、鑰匙、水電費(fèi)繳費(fèi)證據(jù)、房屋設(shè)備查驗(yàn)，將房屋正式交給房東，
2022-04-09 15,340 -
在租房中房東把房子轉(zhuǎn)租給我
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的
2022-04-12 15,340
-
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
