未滿兩年的房產(chǎn)不過(guò)戶怎么辦理
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不到兩年的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：雙方攜帶有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件，到房屋所在地管理部門(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，并根據(jù)工作人員的提示辦理相關(guān)手續(xù)。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三十八條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條第七條 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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不滿兩年的房子辦理過(guò)戶的手續(xù)和房子滿兩年辦理過(guò)戶的手續(xù)一樣，只是繳納的稅費(fèi)不同。 1、簽訂合同 房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、提交申請(qǐng) 申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費(fèi) 房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過(guò)戶 稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶完畢。
房主房產(chǎn)證不滿兩年過(guò)戶的辦理需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。
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未滿兩年房產(chǎn)如何過(guò)戶未滿兩年房產(chǎn)過(guò)戶需要產(chǎn)權(quán)人持身份證、戶口本、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)證向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取受理通知單；審核通過(guò)繳納稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；遞交收據(jù)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，到房產(chǎn)交易中心查收過(guò)戶單。
2020.11.16 222 -
房產(chǎn)證不滿兩年怎么過(guò)戶房產(chǎn)證不滿兩年過(guò)戶后續(xù)如下： １、簽訂合同時(shí)須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，必須賣方本人簽字； ２、材持相關(guān)材料到房產(chǎn)局填寫(xiě)申請(qǐng)表和存量合同，存量合同金額要與合同的金額一致； ３、房產(chǎn)局審核資料后發(fā)放回執(zhí)單，說(shuō)明繳納稅金的日期； 4、繳納稅
2022.04.17 2,532 -
房產(chǎn)證不滿兩年可以辦理過(guò)戶嗎廣州市房產(chǎn)證不滿兩年可以過(guò)戶，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
2020.05.29 271
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房產(chǎn)未滿兩年怎么過(guò)戶
不到兩年的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：雙方攜帶有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件，到房屋所在地管理部門(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，并根據(jù)工作人員的提示辦理相關(guān)手續(xù)。
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)證未滿兩年的房產(chǎn)怎么過(guò)戶
只要取得了房產(chǎn)證，且沒(méi)有以下這些情形，隨時(shí)都可以交易過(guò)戶： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶未滿兩年的稅費(fèi)
（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)證兩年不滿戶怎么辦理過(guò)戶手續(xù)？
1、二手房房產(chǎn)證過(guò)戶之前，需要進(jìn)行房產(chǎn)交易的雙方在合法的條件下簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同備案以后，雙方開(kāi)始進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 2、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，雙方需要攜帶各自的身份證件及復(fù)印件，還要攜帶
2022-08-08 15,340
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01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過(guò)戶夫妻一方不在怎么辦理寫(xiě)份委托書(shū)。在辦理房屋過(guò)戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去過(guò)戶。過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15
