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行動指南

根據《經濟適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經濟適用房沒有達成約定的，由于無法估計房產的價值，因此也就無法確定補償?shù)臄?shù)額在此種情況下，不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。

律師普法

未過戶房產可以辦理過戶嗎
未過戶的房產一般不可以執(zhí)行，但房屋進行買賣后已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產、尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的，屬于可以執(zhí)行的房產債權范疇。

2020.12.06 135
2022房產滿五年才可以過戶嗎
2022房產滿五年是否才可以過戶，看當?shù)氐木唧w規(guī)定。新買的房子只要房產證辦下來且沒有銀行抵押就可以進行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業(yè)稅，所以很多人在房產證辦理后5年后才賣。但是在2017年10月30日，營業(yè)稅被廢除，取而代之的為

2022.07.07 612
夫妻婚內過戶房子未滿2年可以賣嗎
不滿兩年也可以賣，同時需要繳納個人所得稅和增值稅及附加。

2020.10.28 318

專業(yè)問答

未滿5年的房子過戶可不可以
可以是可以啊，但是會有風險，建議你還是早點過戶比較安心啊。

2022-11-01 15,340
拆遷安置房未滿五年過戶可以買房嗎？
安置房未滿五年過戶的意思是的房主持有滿5年之后，憑安置補償協(xié)議，交納土地出讓金，等稅費，辦理完畢商品房的，契稅證明，出讓性質土地證，然后把房子賣給別人的行為。

2022-08-26 15,340
未滿五年，可不可以先向銀行，等滿五年后再辦理過戶？
簽訂買賣合同就可以指定交房，過戶時間。簽訂買賣合同，指違約金在20%以內的，均屬于合法的范圍。你只要將違約金定為合同總價的20%就可以了，萬無一失。

2022-11-02 15,340
房產怎么過戶過戶房子滿五年可以買賣和贈與
1、房產證滿五年，買賣過戶比贈與過戶更劃算，具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就

2022-10-15 15,340

法律短視頻

01:28
未辦理房產證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果

3,766 2022.04.17
00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產嗎
協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產公證。辦理析產

3,918 2022.04.15
01:11
房子沒過戶可以違約嗎
房子沒過戶，房屋所有權沒有轉移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關于違約責任的約定，來承擔違約后果。但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強制過戶給買方。按規(guī)定，一方沒有履行合同義務或者履行合同義務不符合

1,804 2022.04.17