抵押未登記抵押合同是否成立，有哪些法律規(guī)定
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抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。 《民法典》第四百條規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。 第四百九十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
《民法典》第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。 《民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答！
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抵押權(quán)設(shè)立的基本原則是：對于不動產(chǎn)抵押，原則上采登記要件主義，抵押權(quán)自登記時設(shè)立；對于動產(chǎn)等其他財產(chǎn)來說，則采登記對抗主義，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記只是不得對抗善意第三人。具體來說，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等的土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，簽訂抵押合同但未辦理抵押登記的，抵押合同有效成立，但抵押權(quán)并未設(shè)立。
抵押權(quán)設(shè)立的基本原則是：對于不動產(chǎn)抵押，原則上采登記要件主義，抵押權(quán)自登記時設(shè)立；對于動產(chǎn)等其他財產(chǎn)來說，則采登記對抗主義，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記只是不得對抗善意第三人。具體來說，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等的土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，簽訂抵押合同但未辦理抵押登記的，抵押合同有效成立，但抵押權(quán)并未設(shè)立。
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抵押未登記抵押權(quán)成立嗎不動產(chǎn)未辦理抵押登記不影響抵押合同的成立以及生效，但會影響抵押權(quán)的成立。因此如果未辦理抵押登記，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押權(quán)不成立，不能對該不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，因此建議趕緊去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理抵押登記手續(xù)。
2021.04.27 165 -
房產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.01.02 211 -
抵押權(quán)未登記抵押權(quán)成立嗎不動產(chǎn)未辦理抵押登記不影響抵押合同的成立以及生效，但會影響抵押權(quán)的成立。因此如果未辦理抵押登記，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押權(quán)不成立，不能對該不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，因此建議趕緊去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理抵押登記手續(xù)。
2022.11.07 240
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抵押未辦理登記,抵押合同是否成立
抵押未辦理登記的，抵押合同成立。是否辦理抵押登記不影響抵押合同的成立，抵押合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章、按手印時即成立。 但是未辦理抵押登記的抵押權(quán)未生效，因為法律規(guī)定，需要辦理抵押登記的抵押行為，抵押權(quán)
2022-10-15 15,340 -
抵押物未辦理抵押登記合同是否成立
抵押未辦理登記的，抵押合同成立。是否辦理抵押登記不影響抵押合同的成立，抵押合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章、按手印時即成立。 但是未辦理抵押登記的抵押權(quán)未生效，因為法律規(guī)定，需要辦理抵押登記的抵押行為，抵押權(quán)
2023-07-17 15,340 -
不動產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效？抵押權(quán)是否成立？
抵押合同生效，抵押權(quán)未設(shè)立。如果是以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的船舶等、交通運輸工具抵押的，抵押權(quán)不是未設(shè)立，而是不是對抗善意第三人。
2022-10-05 15,340 -
抵押未辦理登記的抵押合同能不能成立,法律有哪些規(guī)定
抵押未辦理登記的，抵押合同成立。是否辦理抵押登記不影響抵押合同的成立，抵押合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章、按手印時即成立。但是未辦理抵押登記的抵押權(quán)未生效，因為法律規(guī)定，需要辦理抵押登記的抵押行為，抵押權(quán)自
2023-08-27 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17
