房屋買賣法律法規(guī)對(duì)可以過戶有哪些規(guī)定？
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房屋買賣，有法院判決書的，可以強(qiáng)制過戶；如果沒有經(jīng)過法院判決持有法院生效判決書的，則不可以辦理強(qiáng)制過戶。因?yàn)榉ㄔ旱纳袥Q書具有強(qiáng)制執(zhí)行力，所以有生效的判決書才可以辦理強(qiáng)制過戶。
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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。 簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法總則》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)。
房屋過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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違約法律對(duì)房屋買賣條件有哪些規(guī)定房屋買賣違約法律規(guī)定有：守約方可以對(duì)違約方不按規(guī)定履行合同義務(wù)的行為發(fā)出書面催告，要求其繼續(xù)按約履行該合同；違約方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的或該違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方可以可以行使解除權(quán)要求解除該合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償違約造成的
2021.04.16 458 -
房屋買賣違約法律有哪些規(guī)定根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.23 213 -
我國房屋買賣法律法規(guī)都有哪些就民事法律規(guī)范來說，房屋買賣可以適用的法律規(guī)范包括《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等民事法律、司法解釋；在行政管理層面，有關(guān)的法律規(guī)范為：《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等
2022.04.13 2,078
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房屋拍賣過戶房屋拍賣中法律對(duì)房屋過戶有哪些特殊規(guī)定
房屋拍賣的基本程序： 在拍賣前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在拍賣的十五日前
2022-04-07 15,340 -
房屋買賣過戶流程,法律上有哪些規(guī)定
房屋買賣過戶流程如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)局辦理過戶登記，等待審核； 3、繳納房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)，獲得繳稅證明； 4、稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證，完成過戶。
2023-08-07 15,340 -
法律對(duì)房屋拍賣過戶有哪些規(guī)定是什么？
房屋拍賣的基本程序： 在拍賣前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在拍賣的十五日前
2022-04-16 15,340 -
公民買賣房屋怎樣過戶，法律有哪些規(guī)定
公民買賣房屋是需要雙方當(dāng)事人在房屋交易合同簽訂30天時(shí)間之后攜帶房地產(chǎn)有效證明和本人的身份證，并以其雙方當(dāng)事人所簽訂的買賣合同到房管部門提出申請(qǐng)，并且需要對(duì)此進(jìn)行一定的審查，繳納稅費(fèi)，然后才能夠到房管
2023-08-22 15,340
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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繼承法對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對(duì)房產(chǎn)由誰繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作
4,691 2022.04.15 -
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隱名股東法律規(guī)定有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，實(shí)際出資人即隱名股東可以與名義出資人簽訂代持股協(xié)議，且該協(xié)議合法有效，除非有《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同無效事由出現(xiàn)。但是需要注意的是，隱名股東想要得到公司的承認(rèn)需征得公司一半以上的股東同意。除此之外，名義股東與實(shí)際
1,526 2022.04.17
