個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人流程1、房地產(chǎn)證明書(shū)經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)明確寫(xiě)合同條款和違約條款，簽合同時(shí)有賣(mài)方房地產(chǎn)證明書(shū)上姓名的當(dāng)事人（如果已婚，需要夫妻雙方簽字，房地產(chǎn)證明書(shū)上只有一個(gè)人的名字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的申請(qǐng)資料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局給予收據(jù)，按收據(jù)上說(shuō)明的日期繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。4、繳納房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅后，可以拿到房地產(chǎn)證明書(shū)。
《房屋登記辦法》第三十五條、第三十七條、第三十八條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么程序： 1、如果房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理，合同條款和違約必須寫(xiě)明； 2、賣(mài)方要求的材料：身份證原件和身份證復(fù)印件一份。如果結(jié)婚，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房屋房產(chǎn)證原件；夫妻一人不能到場(chǎng)的，必須先寫(xiě)委托書(shū)，再到司法局公證，并附上戶(hù)口簿復(fù)印件； 3、買(mǎi)方要求的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件、戶(hù)口簿及復(fù)印件。如果買(mǎi)主是單身，需要到市民政局出具一張單證。
個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的程序如下：1、如果房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理，合同條款和違約必須寫(xiě)明；2、賣(mài)方要求的材料，身份證原件和身份證復(fù)印件一份。如果結(jié)婚，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房屋房產(chǎn)證原件；3、買(mǎi)方要求的材料，身份證原件及身份證復(fù)印件、戶(hù)口簿及復(fù)印件。
-
個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程一般情況下，雙方要約定合同的簽訂日期，通常是簽完合同的3個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)家就會(huì)把首付支付給房東，并約定好房產(chǎn)進(jìn)交易時(shí)間。進(jìn)交易當(dāng)天，買(mǎi)家支付原房東除尾款外的房款。20個(gè)工作日后，就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。接著憑新房產(chǎn)證辦物業(yè)交接手續(xù)、水電煤過(guò)戶(hù)。
2022.04.15 999 -
公戶(hù)房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)個(gè)人嗎房產(chǎn)是公戶(hù)過(guò)戶(hù)私戶(hù)什么手續(xù)。1、公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門(mén)對(duì)賣(mài)方進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)由房管站驗(yàn)房；2、采用代理轉(zhuǎn)讓承租人可以通過(guò)公有住房產(chǎn)權(quán)人或其委托的經(jīng)營(yíng)管理單位、置換經(jīng)營(yíng)單位采用代理轉(zhuǎn)讓的形式變更承租人。具體向房屋置換管理核心咨詢(xún)，公
2022.04.13 1,309 -
個(gè)人房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。。第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方商
2020.01.05 109
-
個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程
1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申報(bào)交易價(jià)格2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)價(jià)3、買(mǎi)方向財(cái)政部門(mén)繳納權(quán)利稅，賣(mài)方向地方稅務(wù)局申報(bào)營(yíng)業(yè)
2021-10-01 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)無(wú)房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因?yàn)橄蚍康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，過(guò)戶(hù)要求會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證缺失而被拒絕。
2021-11-15 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程
首先，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 其次，申請(qǐng)材
2022-06-27 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)
以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明。
2022-07-17 15,340
-
01:24
人死后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)人死后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的程序如下： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2,084 2023.01.04 -
01:18
老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式包括： 第一種房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，只要買(mǎi)賣(mài)雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶(hù)，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17 -
01:53
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過(guò)以下流程： 1.簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)論是否有中介提供的合同版本，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無(wú)誤方可簽署。 2.賣(mài)方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)
8,154 2022.04.17
