夫妻在廣州買房, 可以用公積金貸款嗎?
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一想異地互貸，首先你得有買房資格公積金異地互貸政策雖有助于居民跨城市置業(yè)，仍受到各地調(diào)控政策的影響，不同城市政策有所差異，想互貸，“首先要確認一下自己有無購房資格”。在廣州、佛山，限購規(guī)定，已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭，和能提供自購房之日起算的前兩年內(nèi)在本市累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房；已有兩套及以上住房的本市居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭和不能提供兩年內(nèi)在本市繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能買房。部分城市雖然不限購，但大多都需要提供一年以上社(小區(qū)網(wǎng)論壇)?；蚣{稅證明，否則也不能在當?shù)刭I房。二、若購房資格具備申貸僅需多準備一份證明記者從廣州公積金管理中心、各中介按揭機構(gòu)了解到，異地公積金貸款和普通公積金貸款流程一樣，首先需要到公積金繳存地開具一份《住房公積金繳存和貸款情況證明》，證明中包括申請人的姓名、身份證號碼、住房公積金賬號、每月繳存額、現(xiàn)工作單位、最近一年繳存明細等。手續(xù)辦完后，最終由房產(chǎn)所在地的銀行或公積金中心的擔保中心放貸。值得注意的是，不同城市公積金貸款額度不同。如廣州個人貸款最高額度為50萬元，東莞個人貸款最高額度為46萬，惠州個人公積金貸款最高額度為30萬元。如林藍在廣州繳納公積金，在惠州買房申請公積金貸款，個人的最高額度是按照30萬計算。三、耗時長各方不看重中介稱異地互貸個案少與商業(yè)貸款相比，異地公積金貸款能省不少的利息，但耗時很長。最麻煩的是，公積金目前不能跨城市定期轉(zhuǎn)賬，購房者只能在繳納地提取公積金后，再轉(zhuǎn)到還款賬戶里。合富輝煌相關負責人介紹，他們經(jīng)手的一手樓買賣中，采取這種方式貸款的案例比較少，最主要是公積金貸款額度少，很多外地人來買房，需要采取組合貸，一個慢，一個快，開發(fā)商不太愿意這么麻煩。滿堂紅億達按揭資深監(jiān)控專員曾懿怡也表示，2009年至今只辦理過多宗這樣的貸款案例。記者通過按揭公司了解到，公積金貸款所需資料多，且審核嚴格。由于客戶個人情況不同，導致資料返回率很高，從送審到同意放貸階段就需兩個半月?！斑x擇快放，約需一個半月時間，但需出千分之三至千分之七不等的擔保費”。
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購房范圍: (一)在廣州市行政區(qū)域內(nèi)購房。 (二)在繳存人及配偶戶籍所在地(戶籍地所在地級市)購房。 (三)繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關)或肇慶購房。注：自住住房房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證的“房屋性質(zhì)”或者“規(guī)劃用途”需體現(xiàn)“居住”。
廣州夫妻倆理論上可以貸四次公積金，但具體情況要區(qū)別對待。夫妻雙方均繳存住房公積金的，由于任何一方都有兩次貸款機會，故理論上可以貸四次公積金；但因已組成家庭，需根據(jù)家庭的房產(chǎn)情況和貸款情況具體分析。
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福州買二手房可以用公積金貸款嗎可以，但是需滿足如下條件：貸款用途必需是用于購買福州地區(qū)具有自主產(chǎn)權或共有權的自住住房(不含別墅)。具體包括鋼混結(jié)構(gòu)的“二手”住房；申請貸款時，借款申請人的住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)且已連續(xù)按月正常足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上；職工
2020.10.06 369 -
廣州的公積金可以在清遠買房嗎？是可以的。 1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計算。 2、住房公積金貸款對象為購買首套
2020.10.24 1,250
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廣州公積金貸款可以一起買房嗎
據(jù)了解，暫時不可以一起用公積金貸款在廣州購房，具體以住房公積金咨詢的答復為準。在2009年5月，珠江三角洲地區(qū)廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶八城市住房公積金管理中心簽訂了《廣東省珠江三
2022-03-27 15,340 -
夫妻倆只有夫妻倆公積金在廣州貸款買房，兩套房子
理論上，廣州夫婦可以借四次公積金，但具體情況要區(qū)別對待。夫妻雙方均繳納住房公積金的，理論上可以借四次公積金，因為任何一方都有兩次貸款機會；但由于已經(jīng)組成家庭，需要根據(jù)家庭的財產(chǎn)和貸款情況進行具體分析。
2021-11-03 15,340 -
妻子可以用丈夫的公積金貸款買房嗎？
完全可以.按政策一對夫妻可以享受一次公積金貸款.你沒有公積金丈夫有就可以用他的公積金.現(xiàn)在要了解一個問題:你到底是福利分房還是讓你優(yōu)惠買房,如是福利分房就用不著公積金,是優(yōu)惠買房那就用不著.如要貸款你
2022-03-27 15,340 -
夫妻買房時可以用一半公積金貸款嗎
夫妻可以用另一半的公積金貸款買房。貸款人向銀行申請住房公積金貸款，填寫住房公積金貸款申請表，如實提供申請人及配偶住房公積金存款證明、申請人及配偶身份證明、婚姻狀況證明、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明等對還款能力
2021-12-30 15,340
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01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
00:52
外地的住房公積金可以在本地買房嗎外地的住房公積金通過提取可以在本地買房。住房公積金提取租房用公積金，應提交申請人身份證原件復印件、《住房公積金支取申請書》、購房發(fā)票原件及復印件、《房屋購買合同》、房屋所有權證原件復印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，
7,288 2022.04.17 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應提交申請人身份證原件復印件、《住房公積金支取申請書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權證原件復印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17
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