夫妻倆只有夫妻倆公積金在廣州貸款買房，兩套房子
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理論上，廣州夫婦可以借四次公積金，但具體情況要區(qū)別對待。夫妻雙方均繳納住房公積金的，理論上可以借四次公積金，因為任何一方都有兩次貸款機會；但由于已經(jīng)組成家庭，需要根據(jù)家庭的財產(chǎn)和貸款情況進行具體分析。
《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》第六條 貸款對象是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工。包括本市繳存住房公積金的職工以及簽訂互貸合作協(xié)議城市繳存住房公積金的職工。 第八條 屬于以下情況之一的，不予貸款： （一）建筑結構為磚木結構、混合結構； （二）用途為非居住用房及低密度商品住房； （三）已使用兩次住房公積金貸款。
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廣州夫妻倆理論上可以貸四次公積金，但具體情況要區(qū)別對待。夫妻雙方均繳存住房公積金的，由于任何一方都有兩次貸款機會，故理論上可以貸四次公積金；但因已組成家庭，需根據(jù)家庭的房產(chǎn)情況和貸款情況具體分析。
婚前各有一套房，婚后并不算是兩套房。因為婚前就有的房子，屬于夫妻雙方在結婚前的個人財產(chǎn)，而個人財產(chǎn)除非是做了特殊的約定，不然是不會因為結婚而變成夫妻共同財產(chǎn)的。但如果是婚前各自付首付，分別登記在各自名下，然后婚后共同還貸的情況，那么共同還貸及其增值部分是夫妻共同財產(chǎn)的。但也并不是個人擁有了兩套房。
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2022-02-11 15,340 -
夫妻倆公積金可以貸幾次
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2,557 2022.04.17 -
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