二手車貸款的詳細(xì)流程
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二手車貸款流程如下;1、購(gòu)車人到銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢,網(wǎng)點(diǎn)為用戶推薦已與銀行簽訂《二手汽車消費(fèi)貸款合作協(xié)議書》的特約經(jīng)銷商。 2、到經(jīng)銷商處選定擬購(gòu)二手汽車,與經(jīng)銷商簽訂購(gòu)車協(xié)議,明確車型、數(shù)量、顏色等。 3、到銀行網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng),到銀行網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)必需的資料有:個(gè)人貸款申請(qǐng)書、有效身份證件、職業(yè)和收入證明以及家庭基本狀況、購(gòu)車協(xié)議、擔(dān)保所需的證明文件、貸款人規(guī)定的其他條件。 4、銀行審核用戶資信,銀行在貸款申請(qǐng)受理后十五個(gè)工作日內(nèi)通知購(gòu)車借款人,與符合貸款條件的借款人簽訂《二手汽車消費(fèi)借款合同》。二手汽車消費(fèi)貸款額度最高不超過(guò)購(gòu)車款的60%~80%(各貸款銀行有所不同),貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三~五年(各貸款銀行有所不同,以北京市為例,二手車貸款必須首付50%,貸款期限最長(zhǎng)為三年)。 5、簽訂借款和擔(dān)保合同,若申請(qǐng)人符合貸款條件,銀行與其簽訂借款合同和有關(guān)擔(dān)保合同。擔(dān)保方式及相應(yīng)手續(xù): (1)用戶提供第三方連帶責(zé)任保證方式(銀行、保險(xiǎn)公司除外)的,保證人與銀行簽訂保證合同,也可以由保險(xiǎn)公司提供連帶責(zé)任履約保證或由銀行提供保函。 (2)用戶以抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保,應(yīng)與銀行簽訂抵押或質(zhì)押合同。以房屋作抵押的,須經(jīng)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)后,由銀行會(huì)同抵押人到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)登記處辦理抵押登記,在取得權(quán)證后合同生效。以質(zhì)押方式擔(dān)保的,質(zhì)押合同以權(quán)利憑證移交給銀行后合同生效。 (3)以上手續(xù)完成后,銀行應(yīng)及時(shí)向特約經(jīng)銷商發(fā)出貸款通知書。 (4)以所購(gòu)二手汽車作抵押的,銀行應(yīng)及時(shí)向特約經(jīng)銷商發(fā)出貸款通知書,并在所購(gòu)二手汽車上牌后由銀行統(tǒng)一到車輛管理所辦理抵押登記。 6、銀行發(fā)放貸款,用戶辦理車輛保險(xiǎn)、提車。特約經(jīng)銷商在收到貸款通知書15日內(nèi),將客戶購(gòu)車發(fā)票、繳費(fèi)單據(jù)及行駛證(復(fù)印件)等移交銀行。銀行在客戶辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)后發(fā)放貸款。險(xiǎn)種包括:車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)和自燃險(xiǎn)等。各類保險(xiǎn)期限均不得短于貸款期限。
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1提交材料,提出申請(qǐng)。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,填完后將材料交給工作人員審閱。2評(píng)估。根據(jù)約定時(shí)間,房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后,評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。3銀行審批。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核,符合條件后,銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格,綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。4交首付,辦理過(guò)戶。審批通過(guò)后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。5辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù),銀行放貸。買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后,辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書等有關(guān)文件提出申請(qǐng);3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查;4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款,然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核,第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估,主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,第3步就是支付房屋的首付款,辦
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12,305 2022.04.17






