沒房產證只有合同戶口本能買房嗎
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只有購房合同沒有房產證，不僅會造成該房的產權不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風險很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況： 1、如果你是全款買，賣房的也是全款買的房子，這樣的話可以在開發(fā)商哪里變更一下合同，之后讓開發(fā)商到房地局出具你的房本。 2、如果你是全款買，賣房的是貸款買的話，就需要對方提前還清貸款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，之后讓開發(fā)商到房地局出具你的房本。 3、如果你是貸款買，賣房的是全款買的房子，這需要你跟他先在開放商那里變更購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。 4、如果你是貸款買，賣房的也是貸款買的房子，這需要他做提前還款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。
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買房子沒有房產證只有合同的房子一般情況下建議不要購買。這類房子稱回遷房，購房者在購買這類房子時要面臨很大的風險，因為這類房子是無法上市交易的，房管局不認可也不接受監(jiān)督，房產所有權只屬于擁有房產證的人所有。
購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現實問題。
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沒有房產證只有購房合同的房能買嗎沒有房產證只有購房合同的房最好不要買，因為房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2020.03.14 305 -
沒有房產證只有購房合同的房能買嗎？沒有房產證只有購房合同的房最好不要買，因為房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2020.01.05 281 -
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只有戶口本，沒有房產證能辦房產證嗎
辦房產證需要戶口本嗎，辦房產證是否需要戶口本要視具體情況而定，有的地方需要(例如廣州)，有些地方不需要(例如桂林)，不過辦房產證主要需要的資料如下： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品
2022-04-08 15,340 -
沒有房產證的房子只有土地證和戶口本能買嗎
一般情況下，要房產證和土地證都齊全的房子，才可以購買。這樣也不會有特殊的風險。要是房子沒有土地證，那不建議購房者購買。有房產證沒有土地證的房子是不可以過戶的。而且購買這樣的房子，還會存在很大的風險，購
2022-06-28 15,340 -
沒有戶口本有房產證能買房子嗎
賣房子和戶口本上登記人沒啥關系，需要房產證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以
2022-04-27 15,340 -
沒有房產證只有購房合同能不能遷戶口
如在城市（含城鎮(zhèn)）購買商品房并交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可辦理戶口遷移。戶口遷移需提供以下材料：1。購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證》或《商品房買賣合同登記收據》；
2021-12-01 15,340
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01:05
沒有本地戶籍可以買房嗎沒有本地戶籍一般可以買房。限購城市要求本市戶籍才能買房，外地戶籍滿足一定條件也是能買房的，最常見的就是對社?；騻€稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社?；騻€稅就可以了，廣州要求3年的社?；騻€稅。還有的城市要求1年或
4,878 2022.05.11 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
