房產(chǎn)稅到底是什么意思？
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。 2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。 但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。 2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?，其稅款?15 4.83元。 2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。
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買稅可從抽象、具體兩個層面予以界定。 抽象地講：買稅是指地方政府、財稅機關(guān)或個人，為了自身利益，違反稅法。將稅款作為一種商品。按照議定的價格(其表現(xiàn)形式是手續(xù)費)，在分屬兩個不同稅收管轄區(qū)的財稅機關(guān)之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的行為。 具體來說，它是指“買稅方”以支付手續(xù)費為誘耳，或以提供優(yōu)惠稅收待遇為條件，使用本轄區(qū)的完稅證、稅收繳款書、增值稅專用發(fā)票等票據(jù)。 向非本轄區(qū)的納稅人(“賣稅方”)代理開具完稅票據(jù)，將稅款繳入“買稅方”國庫的行為。
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
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出口退稅到底是什么意思口貨物退稅，簡稱出口退稅，其基本含義是指對出口貨物退還其在國內(nèi)生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)實際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅和特別消費稅。出口貨物退稅制度，是一個國家稅收的重要組成部分。出口退稅主要是通過退還出口貨物的國內(nèi)已納稅款來平衡國內(nèi)產(chǎn)品的稅收負(fù)擔(dān)，
2020.06.10 803 -
房產(chǎn)稅到底是什么想必大家都聽過房產(chǎn)稅這個概念，但是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩x，想必并不是第個人都能弄清楚我們先了解一下什么是房產(chǎn)，房產(chǎn)作為房產(chǎn)稅的征收對象，是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)，包括其附屬的設(shè)備，但不包括獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等，不過室內(nèi)游泳池是
2020.10.16 190
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房產(chǎn)稅到底是什么意思
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)到底是什么意思？
個人房地產(chǎn)這個概念是由個人與房地產(chǎn)2個概念組合而成，所以，要了解個人房地產(chǎn)這個概念就需要分別理解個人與房地產(chǎn)的含義。個人很明顯是與集體相對的一個概念，在這里主要表明所有的意思。個人房地產(chǎn)就是指個人所有
2022-04-14 15,340 -
契稅是什么意思？契稅到底是啥意思？
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是
2022-04-29 15,340 -
契稅到底是什么意思
買契稅指房屋買賣行為發(fā)生后，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人憑當(dāng)事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續(xù)的行為。 契稅實行3%~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實
2022-04-22 15,340
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17 -
01:26
期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價市場，一般情況下期房的價格要比現(xiàn)房的價格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因為期房是購房者先付款后交房，所以在購買期房時涉
34,526 2022.04.15 -
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安置房是什么意思所謂安置房，也可以叫拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，是政府或者政府指定的單位在進(jìn)行城市道路、社會公共設(shè)施建設(shè)時，需要占用并拆遷被拆遷戶原居住的房屋及土地，從而補償給被拆遷戶的房屋。換言之，就是由于城市建設(shè)的需要，政府機關(guān)將被拆遷戶原擁有的房屋
8,688 2022.04.17
