房產(chǎn)抵押合同生效條件
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房地產(chǎn)抵押合同的生效是指房地產(chǎn)抵押合同具有法律效力，創(chuàng)造抵押權(quán)的法律效力。房地產(chǎn)抵押合同的生效應(yīng)把握以下幾點(diǎn)：1。房地產(chǎn)抵押合同從合同開(kāi)始，房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是擔(dān)保的主債合同生效。2、房地產(chǎn)抵押合同是一種民事法律行為，其生效的前提是不違反相關(guān)法律法規(guī)，是一種有效的民事法律行為。3、房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。但值得注意的是，在實(shí)踐中只移交房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，一般不會(huì)使房地產(chǎn)抵押合同生效。但當(dāng)事人在辦理抵押物登記手續(xù)時(shí)，因登記部門(mén)原因無(wú)法辦理抵押登記的，抵押人向債權(quán)人交付權(quán)利憑證的，可以認(rèn)定債權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)抵押合同是有效的，但不能對(duì)抗第三方。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房產(chǎn)抵押合同的生效條件包括： 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房產(chǎn)抵押合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示； 3、合同不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房產(chǎn)抵押合同生效條件有哪些簽訂抵押房產(chǎn)合同的生效條件具體是指： （一）抵押合同的當(dāng)事人符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵； （二）雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)一致，簽字或蓋章； （三）合同不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和禁止性規(guī)定，不違反社會(huì)公共利益； （四）在登記機(jī)關(guān)完成房產(chǎn)
2021.02.14 155 -
房產(chǎn)抵押合同生效條件是什么房產(chǎn)抵押合同生效條件是當(dāng)事人對(duì)抵押事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)并簽字確認(rèn)，并且抵押合同沒(méi)有法定的無(wú)效事由，也沒(méi)有不可抗力的情況，房產(chǎn)抵押合同一經(jīng)簽訂就成立生效。
2021.04.05 147 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效條件不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的生效條件是：1、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備權(quán)利能力與行為能力；2、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于意思表示一致，且意思表示具有真實(shí)性；3、合同不存在法律法規(guī)所規(guī)定的強(qiáng)制性禁止內(nèi)容；4、不違背社會(huì)公共利益、公序良俗；5、沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登
2022.04.13 2,474
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房產(chǎn)抵押合同生效的條件
房地產(chǎn)抵押合同是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對(duì)房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保而與達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法主張就拍賣(mài)該房地產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押合同的生效
2022-08-23 15,340 -
動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效條件
同一般合同的生效一樣，動(dòng)產(chǎn)抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益，以及標(biāo)的確定與可能四項(xiàng)要件： 1、主體適格 2、意思表示真實(shí) 3、不違反法律或社會(huì)公共利益。 4、標(biāo)的
2022-06-17 15,340 -
房屋抵押合同生效條件
效，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)。抵押貸款的貸款條件；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合
2022-03-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同生效條件有哪些
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同生效條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百五十三條規(guī)
2022-05-12 15,340
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
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抵押合同生效條件從原則上來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)也是約定擔(dān)保物權(quán)，要以簽訂抵押合同來(lái)設(shè)定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了具有民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外，還需要抵押財(cái)產(chǎn)為法律規(guī)定沒(méi)有禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括：
1,822 2022.04.17 -
01:10
抵押合同生效要件在原則上來(lái)看，抵押權(quán)屬于約定擔(dān)保物權(quán)，需要雙方通過(guò)簽訂抵押合同來(lái)進(jìn)行設(shè)定。法律規(guī)定，抵押合同要采用書(shū)面形式。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了要當(dāng)事人具有民事行為能力、意思表示真實(shí)等之外，還要求抵押財(cái)產(chǎn)是未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同的生效
1,522 2022.04.17
