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房屋租賃協(xié)議范本最長的房子租期為多少

2023-05-28 11:24

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專業(yè)分析:

(1)在簽訂租賃合同時,租賃的期限不能超過20年。 (2)如果所簽訂的租賃合同中租賃期限已經(jīng)超過20年的,那么,超過20年的部分無效。也就是說:當租賃期限超過20年時,租賃期限還是以20年來算。 因此,在簽訂租賃合同時要注意20年的限制。

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房屋最長租賃最長是二十年,超過二十年的部分不發(fā)生法律效力。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。房屋出租人的義務是按約定提供房屋;維修房屋及其設施;法定其他業(yè)務等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房子租賃合同最長租期為二十年。租賃期限超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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