房屋租賃期間損害賠償協(xié)議范本
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的。常見的有以下幾種： (1)房屋損壞賠償糾紛這多數(shù)是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯(cuò)致使房地產(chǎn)受到損毀，也有是房屋租賃出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責(zé)任上產(chǎn)生糾紛。 (2)人身財(cái)物損害賠償糾紛由于房屋租賃出租房的質(zhì)量問題，或者由于出租人的防護(hù)措施不當(dāng)，造成承租人人身、財(cái)物損害的，對(duì)于出租人是否承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任有多大而產(chǎn)生分歧。 (3)房屋租賃房屋共有人的合法權(quán)益損害糾紛房屋共有人對(duì)所屬房屋享有共同的權(quán)利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未經(jīng)其他共有人同意而將房地產(chǎn)出租，侵犯了其他共有人的合法權(quán)益。 (4)裝修費(fèi)用糾紛房屋租賃關(guān)系特別是用于經(jīng)營(yíng)的房屋租賃關(guān)系建立后，經(jīng)常會(huì)在承租人裝修房屋時(shí)發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費(fèi)用的處置糾紛。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋損壞主要包括兩種情形:由承租人造成的損壞以及非由承租人造成的損壞。 一、由承租人造成的損壞。 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2、因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。 3、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 二、非由承租人造成的損壞。 1、正常損耗 出租人對(duì)于其房屋具有維修義務(wù)。如果房屋的損壞是正常損耗，并非由承租人的故意或過失造成，承租人對(duì)此不承擔(dān)賠償責(zé)任。正常損耗是指由于房屋老化造成的損壞問題，因此出租人應(yīng)對(duì)此承擔(dān)維修義務(wù)。 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋租賃期間的損失損害可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形計(jì)算實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
-
租賃期間發(fā)生的房屋損害怎么賠償依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，房屋在租賃期間出現(xiàn)損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，也就是實(shí)際價(jià)值的減損。
2021.04.17 168 -
租賃期間發(fā)生的房屋損害怎樣賠償房屋損壞主要包括兩種情形:由承租人造成的損壞以及非由承租人造成的損壞。 一、由承租人造成的損壞 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2、因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，由承租
2021.01.11 136 -
在租賃的期間發(fā)生房屋損害怎么賠償租賃期間發(fā)生的房屋損害，承租人可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形計(jì)算實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮。
2021.02.27 428
-
房屋租賃協(xié)議范本范本
包括雙方基本信息。合同內(nèi)容：房屋基本情況，租賃期限，租金及押金，交付方式，房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明，房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任，租賃期滿，違約責(zé)任。雙方簽字，日期。
2023-10-16 15,340 -
房屋無償租賃協(xié)議范本
出租方（以下稱為甲方）：XX公司承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XX公司甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)租賃地址：甲方同意將甲方位于XXXXXXXX的XXXXX租給乙方使用。二、
2022-07-16 15,340 -
房屋租賃協(xié)議協(xié)議范本
房屋租賃協(xié)議范本 租方（甲方）________性別：____年___月____日出生 承租方（乙方）_________性別：_____年____月___日出生，身份證號(hào)碼：______________
2023-06-11 15,340 -
房屋租賃協(xié)議范本
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證：_________________ 承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證：_________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基
2022-08-10 15,340
-
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11
