婚前婚后房產(chǎn)的分割：夫妻婚前的個(gè)人房產(chǎn)，依法歸個(gè)人所有，離婚時(shí)不對(duì)其進(jìn)行分配；夫妻雙方婚后的共同房產(chǎn)，若夫妻間無(wú)特殊約定，原則上由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能用協(xié)商方法成功分割房產(chǎn)的，那么當(dāng)事人可以起訴至法院，由法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。

婚前婚后房產(chǎn)分割方式如下： 1、先判斷此房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則夫妻可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 3、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，則屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。