民法通則一是否必須進行房屋轉(zhuǎn)租
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民法典轉(zhuǎn)租房屋需要進行備案，但是否備案不影響轉(zhuǎn)租合同的效力。轉(zhuǎn)租合同依法成立即生效，不以備案登記為前提，雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、登記申請表、房屋權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)租合同到房屋租賃管理辦公室進行登記。
《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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房屋轉(zhuǎn)租行為經(jīng)出租人同意的，是有效的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
租用的房屋經(jīng)出租人同意可以進行轉(zhuǎn)租。經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃使用的房屋依法出租轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金。
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民法典轉(zhuǎn)租房屋是否需要進行備案民法典轉(zhuǎn)租房屋需要進行備案，但是否備案不影響轉(zhuǎn)租合同的效力。轉(zhuǎn)租合同依法成立即生效，不以備案登記為前提，雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、登記申請表、房屋權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)租合同到房屋租賃管理辦公室進行登記。
2021.03.24 162 -
民法典房屋轉(zhuǎn)租行為是否有效房屋轉(zhuǎn)租行為經(jīng)出租人同意有效。租賃合同中明確約定允許的、租賃期間承租人征得出租人同意的、出租人知道或應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租六個月內(nèi)未提出異議的，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋。
2021.03.24 86 -
民法是否需要轉(zhuǎn)租房屋對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人應(yīng)該在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時將房子租給別人
2021.01.13 107
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民法典租用的房屋可否進行轉(zhuǎn)租
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，租用的房屋可以經(jīng)過出租人的同意將房屋轉(zhuǎn)租，出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2022-05-27 15,340 -
房屋繼承是否必須進行公證
1、今年7月5日，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的
2022-07-24 15,340 -
民法典轉(zhuǎn)租房屋是否需要進行備案
民法典轉(zhuǎn)租房屋需要進行備案，但是否備案不影響轉(zhuǎn)租合同的效力。轉(zhuǎn)租合同依法成立即生效，不以備案登記為前提，雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、登記申請表、房屋權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)租合同到房屋租賃管理辦公室進行
2022-05-16 15,340 -
民法典轉(zhuǎn)租房屋是否需要進行備案？
民法典轉(zhuǎn)租房屋需要進行備案，但是否備案不影響轉(zhuǎn)租合同的效力。轉(zhuǎn)租合同依法成立即生效，不以備案登記為前提，雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、登記申請表、房屋權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)租合同到房屋租賃管理辦公室進行
2022-05-22 15,340
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00:55
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機關(guān)進行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
01:27
遺囑是否必須公證今天和大家分享一下遺囑是否必須公證 公證遺囑屬于遺囑的一種形式。遺囑是不是必須要去做公證，可以讓立遺囑人來決定。 根據(jù)法律規(guī)定，遺囑的形式有五種，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，遺囑形式的不同，所生效的條件也是不同的。
6,003 2022.04.17 -
01:01
轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17
