母親去世名下房子過(guò)戶： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明。 4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。

1、老人在世的時(shí)候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒(méi)有共同享有的說(shuō)法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過(guò)戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過(guò)世之后的話，是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)產(chǎn)，那么其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其占有的份額，對(duì)于剩余的份額其他的子女是可以提出異議的。 在辦理房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)，首先申請(qǐng)人需按照規(guī)定交納各種稅費(fèi)，然后申請(qǐng)人（父母、子女雙方共同申請(qǐng)）持原房屋所有權(quán)證（需提交原始檔案）、父母、子女的身份證明、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或贈(zèng)與公證書(shū)（辦理贈(zèng)與還需提交評(píng)估報(bào)告）、應(yīng)納各稅憑證等資料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與的申請(qǐng)。