門面被房東起訴怎么辦
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房東不讓轉(zhuǎn)讓門面的，可以與房東進行協(xié)商。如果協(xié)商后，房東仍然不同意轉(zhuǎn)租門面的，且因為自身原因不能再履行租賃合同，那么只能提前解除租賃合同，承擔違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房東違約不租門面怎么辦商鋪租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實際情況來確定如何處理： 1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。 3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損
2021.04.13 238 -
門面房到期房東不續(xù)租怎么辦假如是房東問題:房子不在出租，改為他用等等這些無法阻擋的原因，租戶是沒辦法的，房屋租賃合同到期，續(xù)租是雙方自愿的。只能尋找新房子租賃。 假如是你的問題:你個人存在某些問題讓房東不愿租給你房子，你可以讓房東指出，保證以后改正，協(xié)商之下可能有續(xù)
2021.02.09 973 -
門面漏水房東不處理怎么辦門面漏水房東不處理，承租人可以自行維修，但是可以要求房東承擔維修義務(wù)。如果房屋租賃合同明確約定房東不負有維修義務(wù)，則以房屋租賃合同的約定為準。承租人在租賃物應(yīng)該維修時，能夠要求出租人在合理限期內(nèi)處理。出租人沒有履行修理義務(wù)的，承租人能夠維修
2021.12.11 1,026
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過去的門面被房東收回怎么辦
1、首先你要去打聽下，房東收回房子是準備自己開店呢，還是繼續(xù)出租給別人，如果是他自己開，那你沒辦法，如果他是繼續(xù)租給別人，在同等條件下，你應(yīng)該有優(yōu)先承租權(quán) 2、如果房東是準備繼續(xù)出租的，是不是覺得現(xiàn)在
2022-07-29 15,340 -
租的門面被房東查封了怎么辦
1、首先看租賃合同簽訂時間，是否存在房主明知拍賣事宜惡意與他人串通簽訂租賃合同，廠房被查封凍結(jié)后不能隨意處置，你可起訴要求解除該租賃合同以維權(quán)； 2、如不存在上述問題，法院未查清是否存在租賃事實即評估
2022-01-31 15,340 -
房東不租門面怎么辦
因不能歸責與承租人的事由，租賃物毀損、滅失致使租賃合同目的不能實現(xiàn)的，不定期租賃，以及租賃物質(zhì)量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以單方解除合同。
2022-06-08 15,340 -
被起訴房東不是房東怎么辦
關(guān)鍵看你程序上是否符合指定承租人的條件！你應(yīng)積極應(yīng)訴，提出自己的主張和理由！要求法院支持你的請求，或駁回對方的訴訟請求！由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達不清楚，難以準確判斷，為避免誤導。
2022-01-21 15,340
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房東不退押金怎么起訴房東不退押金起訴流程如下： 1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口遞交材料，申請立案； 2、交齊材料之后的7天內(nèi)，對符合立案條件的，法院會予以立案，對不符合立案條件的，依法裁定不予受理； 3、案件被受理后，法院會
1,501 2022.11.21 -
01:05
合同被起訴怎么辦因合同糾紛而被起訴，當事人應(yīng)該積極應(yīng)訴。因合同糾紛被起訴的，當事人可以委托律師代理訴訟，或者自己寫答辯狀進行應(yīng)訴，發(fā)現(xiàn)受理法院沒有管轄權(quán)的，應(yīng)該在收到訴狀之日起15日內(nèi)向法院提出管轄權(quán)異議，要求受理法院將該案移送有管轄權(quán)的法院審理。 具體的
681 2022.04.25 -
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門面房租賃合同怎么寫簽訂門面房租賃合同中，要注意以下幾點：第一，明確出租的門面房的用途、地址、面積、范圍等。如果房屋租賃的用途不合法律法規(guī)，則出租人也要承擔一定責任。第二，明確門面房租賃的價格、支付方式、租金調(diào)整方式、損壞賠償金等。從而可以降低后期，因為金額原
1,934 2022.04.17
