過(guò)去的門面被房東收回怎么辦
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1、首先你要去打聽下，房東收回房子是準(zhǔn)備自己開店呢，還是繼續(xù)出租給別人，如果是他自己開，那你沒(méi)辦法，如果他是繼續(xù)租給別人，在同等條件下，你應(yīng)該有優(yōu)先承租權(quán) 2、如果房東是準(zhǔn)備繼續(xù)出租的，是不是覺(jué)得現(xiàn)在的租金太低或是對(duì)你有意見，前者情況你可以找房東談?wù)?，看他現(xiàn)在要租多少，還可以商量，后者比較麻煩，那就看你自己了
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如果雙方在裝修事情上存在爭(zhēng)議，那可以通過(guò)調(diào)解協(xié)商進(jìn)行處理，如果協(xié)商不成的可以走法律訴訟程序。
租賃房屋的時(shí)候，應(yīng)該和出租人簽訂房屋租賃合同，在合同中約定租賃的期限和違約的責(zé)任，這樣可以避免不必要的糾紛，如果出租人沒(méi)有任何理由，在房租沒(méi)到期前提前收回，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。對(duì)于房租沒(méi)到期房東要收回的，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人并給予合理搬離期限，并且與承租人協(xié)商提前收回租賃房屋事宜。如果對(duì)承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)給予賠償。具體如何賠償應(yīng)當(dāng)以租賃合同為準(zhǔn)。因此，為了避免履行租賃合同過(guò)程中因出租人提前收回出租房屋產(chǎn)生糾紛，出租人與承租人可以自行或者請(qǐng)律師幫忙對(duì)出租人提前收回出租房屋免責(zé)條款與違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。
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有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的門面房如果房東收回該怎么辦房東提前收回店鋪屬于違約行為，承租人可以要求收回轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體方法如下：1.首先,雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決,雙方可以
2021.04.11 379 -
門面被轉(zhuǎn)租房東是否有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房子房東是有權(quán)利收回的，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.01.01 462 -
店鋪被二手房東收回去怎么辦店鋪二手房東要收回租客可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向租客支付違約賠償金；租客拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容要求房東繼續(xù)履行并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
2021.04.12 152
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門面到期房東要收回嗎
1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。
2022-07-11 15,340 -
租的門面房東亂收費(fèi)怎么辦
1，租賃合同期滿，房東有權(quán)收回房屋，有權(quán)不同意轉(zhuǎn)租； 2，至于你在店面里裝修花了2W多，屬于增添附屬物，房東同意增添，并就房屋返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，
2022-01-13 15,340 -
門面被房東起訴怎么辦
建議積極應(yīng)訴。請(qǐng)問(wèn)當(dāng)時(shí)租賃合同上面是如何約定的呢，有沒(méi)有規(guī)定門面的用途呢，現(xiàn)在對(duì)方影響您的正常經(jīng)營(yíng)，您可以主張對(duì)方侵權(quán)。 文字表達(dá)的意思難免會(huì)有局限，如果有需要的話，建議來(lái)電詳談，我們會(huì)盡力維護(hù)您的權(quán)
2022-01-28 15,340 -
房東可以隨便收回租客的門面嗎
不可以。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；（二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或
2022-02-25 15,340
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股東的投資款怎么收回股東的投資款收回的方式如下： 一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓： 1、有限責(zé)任公司。有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。有限責(zé)任公司的股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓采取自由主義原則，股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓； （1）股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)
6,348 2022.10.16 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:13
股東投資款怎么收回股東投資款收回有兩種辦法如下：一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓；二為減少注冊(cè)資本注銷股份；前者如對(duì)外轉(zhuǎn)讓需要其他股東同意，并享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，同時(shí)在工商行政管理部門辦理相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并備案；后者需召開股東大會(huì)，由代表三分之二以上表決權(quán)股東通過(guò)。如果是用第二
3,951 2022.04.15
