征地拆遷協(xié)議書沒下來，怎么辦？
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征地拆遷協(xié)議書范本如下； 甲方：村(以下簡稱甲方) 乙方：公司(以下簡稱乙方) 根據(jù)**省和我市政府部門的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)規(guī)劃選址，乙方擬征用甲方土地做為企業(yè)基建項(xiàng)目建設(shè)用地，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下： 一、該地塊座落于地段，四至為：東至，南至，西至村預(yù)留地，北至，面積畝(詳見規(guī)劃圖)。 二、該土地的征地各種補(bǔ)償費(fèi)用已由乙方與村民理直，原定的村管理費(fèi)等按每畝3萬元收取，現(xiàn)改為按所征用土地面積的15%收取，即畝×15%=畝土地由乙方劃歸甲方，做為該地塊的所用費(fèi)用，甲方今后不再收取其他費(fèi)用，留地位置：南靠公路，西靠村留用地。 三、乙方或以其他名義申報(bào)辦理用地手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)所需的文件資料簽字蓋章等，辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 四、甲方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)會議紀(jì)要和村民代表會議紀(jì)要等文件作為該協(xié)議的附件，甲方應(yīng)及時(shí)提供給乙方。 五、本協(xié)議一式五份，甲方二份，乙方三份，雙方共同遵守執(zhí)行。 甲方：村雙委(蓋章) 乙方：公司(蓋章) 代表：(簽字)代表：(簽字) 二o一三年*月*日
《中華人民共和國民法典》： 第三百二十七條【用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補(bǔ)償】因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
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征地拆遷未達(dá)成協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償，決定并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法向房屋拆遷行政主管部門申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果不服的，也可以依法提起行政訴訟。
一、絕不妥協(xié) 正常程序下，協(xié)議應(yīng)該是簽訂一式三份，拆遷雙方各執(zhí)一份，再存檔一份。實(shí)際過程中至少需要簽訂兩份，雙方各執(zhí)一份，拆遷方只能帶走自己那份。 有部分地方的拆遷方會“騙“被拆遷人，要拿原件回去蓋章。這種理由根本站不住腳，正規(guī)的拆遷中都是把村民集中到拆遷辦，現(xiàn)場蓋章并讓村民拿走協(xié)議原件。拆遷方專門上門簽協(xié)議還不帶印章，就是準(zhǔn)備讓被拆遷人踏入設(shè)好的圈套。如果拆遷方要將簽字后的協(xié)議全部帶走，那么被拆遷人絕對不能妥協(xié)，一定要保留一份協(xié)議原件，并確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，為被拆遷人日后要求履行約定留下充分的證據(jù)支持。 二、保留證據(jù) 1、在各份協(xié)議的每一頁上都進(jìn)行簽字、在大段空白處注明此處無內(nèi)容； 2、對已經(jīng)簽訂協(xié)議的過程進(jìn)行拍照錄像，并重點(diǎn)拍攝協(xié)議內(nèi)容； 3、對雙方口頭協(xié)商確定簽約內(nèi)容的過程進(jìn)行錄音取證。 三、及時(shí)起訴
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協(xié)議拆遷和征地拆遷的區(qū)別(一)適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。 (二)適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃
2020.05.01 306 -
征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書簽訂流程征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書簽訂流程：縣國土資源局發(fā)布征地通告，告知征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，依法組織聽證，實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，
2020.08.20 188 -
征地拆遷協(xié)議有哪些(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.03.24 180
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拆遷協(xié)議書簽不下來怎么辦
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ) 償條例》之規(guī)定：“被征收人在簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政
2022-05-10 15,340 -
征地拆遷協(xié)議書
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要具備以下幾點(diǎn)： 1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律平等性 房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷
2022-08-15 15,340 -
征地拆遷協(xié)議書怎么寫？
建議您咨詢相關(guān)律師，因?yàn)樵谶M(jìn)行書寫委托征地拆遷協(xié)議書時(shí)會有很多的注意事項(xiàng)，所以會比較麻煩，律師會根據(jù)您的情況來制作最合理的協(xié)議書。
2022-08-15 15,340 -
拆遷協(xié)議和征地拆遷協(xié)議不服怎么辦
可以起訴。 如果是不履行所簽訂的拆遷協(xié)議，可以到法院起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能
2022-07-08 15,340
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01:26
協(xié)議搬遷進(jìn)行征地合法嗎不合法。 征地拆遷，即由政府嚴(yán)格依法履行法定程序之后，才可以實(shí)施的一種行政行為。 但是，某些征收人為了規(guī)避復(fù)雜的法定程序，就直接根據(jù)“平等、自愿、協(xié)商一致”的原則和“協(xié)議搬遷”的方式，實(shí)施對土地的征收，這種行為因?yàn)闆]有法律依據(jù)，所以屬于違法
645 2022.04.17 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:02
拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時(shí)，一般需要對被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但針對拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強(qiáng)制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,135 2022.04.17
