小產(chǎn)權(quán)的房子是否可以買
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私下協(xié)議買小產(chǎn)權(quán)房可以，但不可以上市交易。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費(fèi)用，無法辦理相關(guān)證件，沒有房產(chǎn)證的情況下，雙方雖然能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，建議不要購買。
可以買小產(chǎn)權(quán)房，但是有風(fēng)險(xiǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)的名義出售的。建在集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房一般都是建在集體土地上的房子，并不代表沒有房產(chǎn)證。它的證件一般是小綠本，有些地方是大紅本，但一般是鄉(xiāng)政府蓋章，不是房產(chǎn)局蓋章。
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小產(chǎn)權(quán)房是否可以買賣小產(chǎn)權(quán)房可以買賣，但是存在以下風(fēng)險(xiǎn)， 1、無法取得房產(chǎn)證；房產(chǎn)權(quán)是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的憑證，但是由于小產(chǎn)權(quán)房買賣并不合法，所以無法獲取房產(chǎn)證。這也是意味著購房者并沒有房屋產(chǎn)權(quán)，法律也不會(huì)保護(hù)購房者的權(quán)益。 2、無法再出售；由于房產(chǎn)證無法合理取得，
2020.08.19 349 -
小產(chǎn)權(quán)房是否可以購買小產(chǎn)權(quán)房不可以購買。一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房屬于不可以對(duì)外進(jìn)行買賣交易的房屋。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的對(duì)外買賣交易，通常不會(huì)受到我國法律的保護(hù)。購房人交付房款后，也基本無法得到合法的房產(chǎn)，更不可以確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。所以購房者購買的小產(chǎn)權(quán)房通常是不可以公
2022.04.13 615 -
小產(chǎn)權(quán)的房子是不是可以買小產(chǎn)權(quán)的房子能不能買，具體如下： 1、要考慮是自己住還是轉(zhuǎn)讓。如果是自己住，盡量找規(guī)模大，也就是樓層已經(jīng)成為區(qū)域，政府拆遷不能說拆就拆； 2、購買協(xié)議盡量叫幾個(gè)見證人，在協(xié)議上簽字； 3、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括各個(gè)方面。如果政策允許原戶主或村委會(huì)主
2022.04.15 228
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小產(chǎn)權(quán)的房子是否可以買？
通常來說，小產(chǎn)權(quán)房是可以購買的，風(fēng)險(xiǎn)不是很大。購買小產(chǎn)權(quán)房主要分為以下兩種情況： 1、如果你買房的目的是自住，那么，風(fēng)險(xiǎn)并不大。首先，你的房是蓋在村屬的土地上，土地歸所在村集體所有，所以，發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議
2022-04-22 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)的房子是否可以買?
能不能買，我們要考慮的是買來的用途，是自己住還是轉(zhuǎn)讓。如果是自己住的話，盡量找成規(guī)模的，即該樓層已成片區(qū)，政府拆遷也不可能說拆就拆。并且購買協(xié)議盡可能叫上多幾個(gè)見證人并在協(xié)議書上簽名，協(xié)議書內(nèi)容要包括
2022-05-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)的房子是否可以買賣
小產(chǎn)權(quán)不能購買。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。村民只享有宅基地的使用權(quán)，農(nóng)民向城市居民出售房屋的銷售行為不能得到法律的認(rèn)可和保護(hù)。也就是說，土地使用證、房地產(chǎn)證、
2022-01-05 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是否可以買
二手房不能買小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費(fèi)用，無法辦理相關(guān)證件。雙方雖然沒有房產(chǎn)證可以簽訂銷售合同，但由于無法辦理登記手續(xù)，不能轉(zhuǎn)讓，風(fēng)險(xiǎn)很大，法律上不允許公開交易。
2021-11-04 15,340
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01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17
