消防工程的設計必須由具有消防設施專項設計資質的工程公司或者設計公司來完成，而且按照國家工程建筑消防技術標準需要進行消防設計的建筑工程，設計單位應當按照國家工程建筑消防技術標準進行設計，建設單位應將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審核；未經(jīng)審核或經(jīng)審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設單位不得施工。

開發(fā)養(yǎng)老設施，應遵循的一些基本建筑設計規(guī)范如下: 1、養(yǎng)老設施建筑基地應選擇在工程地質條件穩(wěn)定、日照充足、通風良好、交通方便、臨近公共服務設施且遠離污染源、噪聲源及危險品生產(chǎn)、儲運的區(qū)域。 這其中，交通方便、臨近公共服務設施，是市場化養(yǎng)老機構選址的重要因素，它直接決定養(yǎng)老公寓最終的租售價格。 2、二層及以上樓層設有老年人的生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動用房的養(yǎng)老設施應設無障礙電梯，且至少1臺為醫(yī)用電梯。 3、養(yǎng)老設施建筑的地面應采用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的材料。 4、養(yǎng)老設施建筑應進行色彩與標識設計，且色彩柔和溫暖，標識應字體醒目、圖案清晰。 5、養(yǎng)老設施建筑中老年人用房建筑耐火等級不應低于二級，且建筑抗震設防標準應按重點設防類建筑進行抗震設計。 6、養(yǎng)老設施建筑及其場地均應進行無障礙設計，并應符合現(xiàn)行國家標準《無障礙設計規(guī)范》的規(guī)定，無障礙設計具體部位包括 (1)室外場地:道路及停車場、廣場及綠地; (2)建筑:出入口、過廳和通道、垂直交通、生活用房、公共活動用房、醫(yī)療保健用房。 7、養(yǎng)老設施建筑應進行節(jié)能設計，并應符合現(xiàn)行國家相關標準的規(guī)定。夏熱冬冷地區(qū)及夏熱冬暖地區(qū)老年人用房地面應避免出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。