房屋租賃合同的解除形式有哪,具體規(guī)定有哪些
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房屋租賃合同的解除形式有：約定解除，指在制定房屋租賃合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除，指出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請求解除合同；協(xié)議解除，指雙方協(xié)商一致后解除合同。
《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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房屋租賃合同解除有約定解除及法定解除兩種情形。 1、合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比履行合同更有利于自身利益時(shí)，可以協(xié)商一致而解除合同； 2、當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方可以依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同。根據(jù)2021年1月1日起實(shí)施生效的《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
房屋租賃合同的解除形式有三種： 一、法定解除。如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。 二、約定解除。如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。 三、協(xié)商解除。如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除。
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房屋租賃合同的解除形式有哪些房屋租賃合同的解除形式有三種： 一、法定解除。如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。 二、約定解除。如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。 三、協(xié)商解除。如果當(dāng)事人協(xié)商一
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房屋租賃合同的解除形式有哪些
房屋租賃合同的解除形式有三種： 一、法定解除。如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。 二、約定解除。如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自
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房屋租賃合同解除的形式有哪些
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
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房屋租賃合同解除的方式具體有哪些
1、房屋租賃合同解除的方式有：協(xié)定解除。承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同；法定解除。合同中’法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同；違約解除。一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。 2、法律依據(jù)《
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