訂購(gòu)合同的內(nèi)容要注意哪些細(xì)節(jié)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂訂購(gòu)合同要特別注意的是： 一、產(chǎn)品具體內(nèi)容； 二、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限； 三、交提貨地點(diǎn)、方式； 四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)； 五、合理?yè)p耗和計(jì)算方式； 六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收； 七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的期限； 八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等。
《民法典》第五百九十六條： 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂購(gòu)房合同需多加注意的地方： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的約定。
購(gòu)房簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)需要注意以下細(xì)節(jié)：1、房屋的面積是多少，還有房屋位于何處，以及房屋的質(zhì)量問(wèn)題；2、當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)注意房款的支付時(shí)間和支付方式；3、還需要注意房屋的交付時(shí)間，就是賣(mài)家應(yīng)當(dāng)何時(shí)向買(mǎi)家交房；4、對(duì)于房屋里面的水電費(fèi)等情況，也是要注意的；5、最重要的違約責(zé)任有哪些。
-
訂購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容簽訂購(gòu)房合同需要注意的有： 1、產(chǎn)權(quán)證要齊全； 2、簽合同時(shí)要寫(xiě)明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任； 3、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商制定的格式條款是否公平； 4、明確約定抵押權(quán)的處理方式。
2020.07.25 88 -
購(gòu)房合同要注意哪些細(xì)節(jié)購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)如下：看是否有預(yù)售許可證到房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)預(yù)售許可證真假，無(wú)預(yù)售許可證對(duì)外銷(xiāo)售的，購(gòu)買(mǎi)時(shí)都有隱患，存有不安全因素。看合同中的土地性質(zhì)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要看清土地性質(zhì)是否出讓和使用年限是否為70年?？辞宄课萦猛荆行?duì)外
2021.02.28 227 -
簽訂購(gòu)房合同需要注意哪些細(xì)節(jié)呢簽訂購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)： 1、核實(shí)預(yù)售許可證真假。 2、看清土地性質(zhì)是否出讓和使用年限是否為70年。 3、清楚房屋用途。 4、面積的約定。 5、貸款問(wèn)題的約定。 6、交房問(wèn)題等等。
2020.03.26 175
-
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些細(xì)節(jié)
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些方面的內(nèi)容： (一)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題注意 1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無(wú)法取得的開(kāi)發(fā)商一
2022-04-08 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同需要注意哪些細(xì)節(jié)
簽訂購(gòu)房協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、注意審查有效證書(shū)。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷(xiāo)售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷(xiāo)售許可證
2023-05-06 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)?
簽訂購(gòu)房協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、注意審查有效證書(shū)。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷(xiāo)售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷(xiāo)售許可證
2023-12-12 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂需要注意哪些細(xì)節(jié)
1、看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證。二、買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定。三、購(gòu)買(mǎi)期房應(yīng)約定條件和期限。四、簽約時(shí)注意房
2021-11-09 15,340
-
00:52
簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購(gòu)房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購(gòu)房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個(gè)條款，尤其是要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說(shuō)房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,376 2022.04.17 -
01:03
購(gòu)房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購(gòu)房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
00:51
買(mǎi)房簽合同要注意哪些細(xì)節(jié)在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)一手房還是二手房，都要有側(cè)重的注意下面幾個(gè)問(wèn)題。第一就是要注意房屋出賣(mài)人的一些手續(xù)是否齊全。比如說(shuō)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否取得了國(guó)有土地使用權(quán)，是否聘請(qǐng)了有資質(zhì)的建筑承建單位來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,192 2022.04.17
