他戶口不遷走我的宅基地和自留地能賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，并且不是個人所有的，所以戶籍遷出后宅基地是不能繼承的，但宅基地上的房屋是可以繼承的。按照我國相關(guān)規(guī)定，戶口遷出了，依舊是房屋的合法繼承人，同時按照地隨房走的原則，只要房屋不倒塌，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。
宅基地的所有權(quán)歸村農(nóng)民集體成員所有，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的而土地享有占有和使用的權(quán)利，戶口遷出之后就不再是本村集體組織成員，所以也就沒有了宅基地的使用權(quán)。對于農(nóng)村宅基地土地的去向會有兩種情況：一種是只有你一人農(nóng)轉(zhuǎn)非，你個人不再擁有宅基地使用權(quán)，但是家里同一戶還有其他人沒有農(nóng)轉(zhuǎn)非，那么宅基地使用權(quán)歸同一戶其他成員所有；第二種情況就是全戶轉(zhuǎn)出，那么宅基地就歸村里收回。
-
拆遷能賣自己的宅基地嗎拆遷補償?shù)恼?，享有使用?quán)，不可以單獨轉(zhuǎn)讓。但是可以在轉(zhuǎn)讓房屋時轉(zhuǎn)讓?！锻恋毓芾矸ā返诹l第四款、第五款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出
2021.03.14 147 -
-
宅基地自留地算宅基地嗎？自留山屬于農(nóng)民集體所有。因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。
2020.08.15 286
-
戶口沒遷走老宅基地能分給我嗎
宅基地的所有權(quán)是村集體的，戶口已遷出本村且已不寓居的宅基地，由村集體依法要回宅基地使用權(quán)，所以戶口以從家鄉(xiāng)遷走，是不能要回老宅基地的。當(dāng)然，如果把戶口遷回去，則能夠要回老宅基地。到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷
2022-07-14 15,340 -
戶口遷走宅基地還能用嗎
可以使用。 我國農(nóng)村宅基地是給集體成員建設(shè)住宅的集體用地，以家庭戶為單位，遵循一戶一宅原則。家庭戶中個人戶口的遷出不影響該家庭對宅基地的使用，如果是戶主遷出，可以變更宅基地證上的戶主姓名。如果是全家的
2022-06-02 15,340 -
戶口遷走了宅基地能使用嗎
具體情況具體分析。我國農(nóng)村是給集體成員建設(shè)住宅的集體用地，以家庭戶為單位，遵循一戶一宅原則。家庭戶中個人戶口的遷出不影響該家庭對宅基地的使用，如果是戶主遷出，可以變更宅基地證上的戶主姓名。如果是全家的
2022-08-22 15,340 -
戶口遷走宅基地還能使用嗎
具體情況具體分析。我國農(nóng)村宅基地是給集體成員建房的集體用地，以家庭為單位，按照一戶一宅的原則。家庭個人戶口遷移不影響家庭對宅基地的使用，戶主遷移的話，可以更改宅基地證明書的戶主姓名。全家戶口遷移后，保
2021-10-25 15,340
-
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:32
農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
01:12
宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11
